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<p>今回は、<u><strong>失火責任法（失火法）</strong></u>について調べてみました。</p><p><span style="font-size: 10pt">正式には、「失火ノ責任ニ関スル法律」といい、明治</span><span style="font-size: 10pt">32</span><span style="font-size: 10pt">年に定められた法律です。</span><span style="font-size: 10pt"> </span></p><p><span style="font-size: 10pt">この法律では、「失火</span><span style="font-size: 10pt">(</span><span style="font-size: 10pt">過失による火災</span><span style="font-size: 10pt">)</span><span style="font-size: 10pt">の場合は、損害賠償はしなくて良い。</span></p><p><span style="font-size: 10pt">ただし</span><span style="font-size: 10pt">重大な過失の場合を除く」といった内容が定められています。</span></p><p><span style="font-size: 10pt"> </span><span style="font-size: 10pt"> </span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 10pt">例えば、自宅の火災で隣家に火が燃え移ってしまったとしても、</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 10pt">「重大な過失」が無ければ</span><span style="font-size: 10pt">隣家への賠償はしなくていいということになります。</span></p> <p class="MsoNormal">※重大な過失：ほとんど故意に近い著しい注意欠如の状態</p> <p class="MsoNormal">（最三小判昭和32・7・9<span> </span>民集第<span>11</span>巻<span>7</span>号<span>1203</span>頁）<span style="font-size: 10pt"> </span></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-size: 10pt"> てんぷら油を入れた鍋をガスコンロで加熱したまま長時間その場を離れて火災に</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 10pt"> 至った</span><span style="font-size: 10pt">事例や、寝たばこの危険性を認識しながらそれを続けて火災に至った事例</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 10pt"> などで重大な</span><span style="font-size: 10pt">過失が認定されているようです。</span></p><p class="MsoNormal"> </p><p class="MsoNormal"><img style="font-size: 10pt" src="http://www.sogou.jp/blog/data/img_s/20241001211644apartment-on-fire.png" alt="" /> <img style="font-size: 10pt" src="http://www.sogou.jp/blog/data/img_s/20241001211644apartment-on-fire.png" alt="" /><img style="font-size: 10pt" src="http://www.sogou.jp/blog/data/img/20241001211644apartment-on-fire.png" alt="" /></p><p class="MsoNormal"> </p><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 10pt"> </span></p><p class="MsoNormal"> ■<span style="font-size: 10pt">賃貸物件の場合はどうか？■</span></p><p class="MsoNormal"> 借主の過失により火事を起こしてしまった場合・・・ </p><p class="MsoNormal"> </p> <p class="MsoNormal">⇒大家さんに賠償しなければなりません。</p><p class="MsoNormal"> </p><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 10pt">賃貸アパートやマンション等に入居している場合は事情が異なります。</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 10pt">失火によって損害を発生させてしまった場合、近隣の方に対しては</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 10pt">失火責任法が適用され、</span><span style="font-size: 10pt">重大な過失がなければ損害賠償責任は負い</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 10pt">ませんが、大家さんに対しては重大な過失が</span><span style="font-size: 10pt">無くても損害賠償責任を</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 10pt">負うことになります。これは、入居者は大家さんとの間で締結</span><span style="font-size: 10pt">された</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 10pt">賃貸借契約によって、借りた建物（部屋）を返すときに元通りに回復</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 10pt">して返還する</span><span style="font-size: 10pt">義務を負っています（原状回復義務）。この債務が履行</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 10pt">されなかった場合には債務不履行</span><span style="font-size: 10pt">に基づく損害賠償責任を負うことに</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 10pt">なります。</span><span style="font-size: 10pt">そしてこの債務不履行に基づく損害賠償責任は失火責任法の</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 10pt">適用を受けないため、</span><span style="font-size: 10pt">借主は重大な過失がなくても大家さんに対して</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 10pt">損害賠償責任を負うことになるとのことです。</span></p><p class="MsoNormal"> </p><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 10pt">今回は、</span><span style="font-size: 10pt">失火法について調べてみましたが、失火責任法が適用されれば、</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 10pt">隣家からの賠償は</span><span style="font-size: 10pt">望めません。対策としては、「火災保険に加入する」</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 10pt">の一択だと思います。</span><span style="font-size: 10pt">自費で修繕を行わなければならない</span><span style="font-size: 10pt">事態となった</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 10pt">際、火災保険に加入していれば安心です。</span><span style="font-size: 10pt">一度加入されている保険内容</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 10pt">の見直し等もオススメいたします。</span></p>