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コンテンツ
<p>こんにちは。パラダイスです。</p><p> </p><p>お部屋探しをしていて、疑問に思う言葉も多くでてきますよね？</p><p>そんなことを自分の勉強を兼ねつつ、ご紹介していこうと思っております。</p><p> </p><p> </p><p> 今回は「フリーレント」です!!</p><p> </p><p> </p><p>ときどき、物件情報に「フリーレント1ヵ月」などと記載させれているのを</p><p>見かけたことはないでしょうか？</p><p> </p><p> </p><p> </p><p>これは、ズバリ言うと</p><p> </p><p>「入居後の一定期間の賃料が無料」</p><p> </p><p>と、いうことです!!</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p>最近は「フリーレント1ヵ月」といった情報が増えてきましたが、</p><p>中には「3か月」や「6か月」フリーレントといったものもあったりします。</p><p> </p><p> </p><p>それでは、「フリーレント」の【利点】と【注意点】もご紹介しましょう。 </p><p>【利点】 </p><p>■初期費用として「前家賃」が低く抑えられる<br />　(フリーレント期間によっては、数か月家賃がタダになる)</p><p>■考え方によっては、実質家賃が下がったのと同質になる<br />　例)家賃10万の物件を2年契約(24か月)すると、総額240万<br />　　　フリーレント1ヵ月は実質2年契約でも、22か月分の支払いということなので、総額230万<br />　　　これを2年(24か月)で計算すれば、月9.58万となり実質家賃が4千円近く下がったことになります</p><p>【注意点】</p><p>■ 一般的に多いのが、一定期間内での解約に対して「違約金」や、「フリーレント相当の賃料」が<br />　請求される内容が契約書に記載されることが多い。<br />　(違反期間で解約してしまうと、かえって負担が多くなる場合がある)</p><p> </p><p> </p><p> </p><p>ここまでが簡単ですが、「フリーレント」についてのご紹介となります!!<br />(※契約内容により、上記内容とも異なる内容の場合もございます)</p><p> </p><p> </p><p>さまざまな条件でお部屋探しをされると思いますが、</p><p>興味を持たれた方は、「フリーレント物件」も注目してみて探してみるのもおススメですよ!! </p>