ヘアークラック

こんにちは。

管理課の池田です。

 

今回は「ヘアークラック」について調べてみました。

物件巡回の際、外壁にチョーキングやクラックが発生していないか確認しておりましたが、

最近「へアークラック」なるものがあることを知りましたので調べてみました。 

 

 

※「クラック」と「ヘアークラック」の違い

 クラックの幅が0.3mm以上、深さが4mm以上の場合は、構造クラックの可能性が高く、

 反対に、クラックの幅が0.3mm未満、溝も浅ければ「ヘアークラック」といわれている

 ようです。【簡単にいうと、髪の毛程のひびがヘアークラックです】

 

 

コンクリートのヘアークラックの発生原因

 外壁材の化粧モルタルや、サイディングボードの素地、コンクリート寒暖によって収縮と膨張を

 繰り返しています。劣化した塗膜が繰り返す素地の収縮と膨張に耐えられなくなって、小さなひび

 割れが発生します。 地震の揺れや地盤の変化もヘアークラック引き起こすようです。

 基本的には構造の強度に大きな影響を及ぼさないとされており、早急な補修は必要無いと

 されていますが、ひび割れが進行していないか、数が増えていないか等、定期的にチェック

 することをお勧めされております。

 ひび割れが大きく目立つなどの劣化現象が出てきたら、外壁の塗り替え時期だとされております。 

お勉強の時間 七転び八起き 2023年09月19日
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モバイルなのにモバイルしない
新しいモバイルバッテリーが欲しいと急に思い立ったくりぼーです。
 
せっかくなら太陽光発電できるタイプがいいなと思い、早速検索。
 
大容量でお値段もお手頃。
 
 
 
直ぐにポチっと購入です。
 
商品到着。開けようと思い箱を持った瞬間、重っ。
 
慌てて商品説明を確認です。
 
本体の重さ:約468gときちんと記載されてました。
 
全然見ていなかった・・・。
 
毎日持ち歩くには、なかなかの重さです。
 
モバイルバッテリーなのに持ち運びせず、自宅で太陽光発電中。
 
せっかくなので、このバッテリーから充電できるランタンも購入し、
 
これで防災対策準備万端。
 
そういえば、水・食料の期限・量は大丈夫かしら?
 
全然準備万端ではありませんでした。
 
関東大震災から今年で100年だそうです。
 
この機会に防災グッズを見直してみようと思うくりぼーなのでした。

自分の話 くりぼーのインドア派日記 2023年09月16日
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南流山その3

こんにちは、売買事業部の岡本です。

 

連日テレビの報道では「真夏日」、「猛暑日」とよく耳にします。

気象庁の天気予報用語では、「真夏日」 は、一日の最高気温が30度以上の日のことです。

「猛暑日」は、 一日の最高気温が35度以上、「夏日」は25度以上の日のことです。

 

そんな「真夏日」のなか、またも「南流山」に行ってきました。 

因みに流山市のキャッチフレーズはご存じですか?

「母になるなら、流山市。」「父になるなら、流山市。」

流山市は、市内の認可保育施設がなんと102園(令和5年4月時点)あります。

また、全国でも数少ない、市内の保育園にお子様を送迎するする市内2カ所の【駅前送迎保育

ステーション】あります。

これは働きながら子育てをするお父さん・お母さんは助かりますね。

 

そんな流山市にある働くお母さんに人気のカフェに行ってみました。

人気のカフェはまたまたJR武蔵野線「南流山駅」出口1から駅から徒歩1分。

 Fruit cafe orange (フルーツ カフェ オレンジ)

 

  

   入口におすすめメニューがあります。

  

        宮古島産マンゴかき氷          福島産白桃かき氷

 

         

          かき氷の中には大きな果肉が入っていました。

 店内は、満席で少し待ちました。

 かき氷の他にもパフェ、フルーツサンドイッチ 等魅力あるメニューが目白押し

 でした。

 働くお母さんだけでなく、女性に人気のカフェでした。

 

 Fruit cafe orange (フルーツ カフェ オレンジ)の帰り道、気になる場所に寄ってみました。

 

  

  

 高さ約1mの基礎が出来上がっていました。  

 来月には、上棟しているかもしれませんね。

      

  NEXT PLACE

  

  

                おすすめ物件情報はこちら 

 

 

 

行ってきました。 道 2023年09月13日
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大谷観光

十河ブログの読者の皆様こんにちは
コンサルティング事業部の高橋悠希です(・∀・)
 

昨今若者の車離れなどと言われておりますが、都市部では駐車場不足もニュースになっていますね。
近頃は西船橋駅周辺も中々空きを探すのが大変です💦
十河ではパークダイレクトにて駐車場をお探しできます!是非ご活用してみて下さいね。
 
 
たかはしは車を持ってないのですが、最近タイムズカーを契約しました。
今まではどこかお出かけする場合レンタカーを借りていましたが、レンタカー屋へ赴いたり、ガソリン入れて返さなきゃいけなかったり色々煩わしさがありました。
しかし、家の近くにタイムズカーのステーションが出来たこともあり、これを機に!と会員に(*^▽^*) 
 
まだ頻繁に利用している訳ではないですが、いつでも使える車があると思うと契約して良かったな〜と。
ほんと便利な世の中です。 
 
------- 
 
そんなタイムズレンタカーにて先日、宇都宮にございます「大谷寺(おおやじ)」へ行ってまいりました🚙💨 
 
 
 
 
 
お目当ては日本最古の石仏 「大谷観音」と高さ27メートル「平和観音」です。HP→ここ
 

大谷観音は大谷寺の御堂内にある磨崖仏で、日本最古の石仏と言われ国指定の文化財に指定されています。磨崖仏(まがいぶつ)とは、自然のガケや岩壁に直に彫刻された石仏のことを言います。

平安時代(810)弘法大師の作と伝えられており、約4.5メートルの千手観音立像でとても神々しい観音様でした。 

 

 
  
 
1200年も前に作られたものが残っているって本当に凄いですよね。
脇堂には釈迦三尊、薬師三尊、阿弥陀三尊と全て素晴らしい磨崖仏が一面に並んでおりました。

残念ながら御堂内は撮影禁止でしたので、気になる方は足を運んでみて下さい。
一見の価値ありですよ!

また大谷寺は崖とお寺が一体になったような作りで、とてもかっこよかったです!! 
 
 
 
 
そして、大谷寺から徒歩2~3分の大谷公園内には、高さ27メートルの観音像「平和観音」があります。
太平洋戦争の戦死戦没者の供養と世界平和を祈って彫刻され、6年の歳月をかけ昭和29年に完成したようです。
 
 
 
 
 
こちらは公園内にドーンと作られているので、なんと無料で見ることが出来ます。
とっても大きい観音像で迫力満点です!! 
 
--------
 
大谷寺の近くには大谷資料館があります。

こちらは宇都宮市北西部の大谷町付近で採掘される大谷石に関する博物館です。せっかくなのでお邪魔しました。

 
   
 
「大谷石」とは・・・凝灰岩(火山灰・砂岩が水中または陸上で堆積凝固したもの)の一つです。
淡緑褐色で多孔質であり、耐火性に優れ、加工性が良く、産出量も多いので、塀・石垣等に使われています。(参考写真:Wikipediaより)

大谷石が使用された建築物として、アメリカの建築家フランク・ロイド・ライトにより大正時代に設計された旧帝国ホテル本館があると言うのは有名ですね。
 
そしてこの大谷資料館は、その大谷石が大正〜昭和期にかけて採掘されていた地下採掘場跡を見学することが出来ます!

地下採掘場跡は2万平方メートル、深さは、30メートルにもなる広さです。
長い階段を下っていくと共に、気温も下がりはじめます。外は30度越えの真夏でも地下空間は10℃程で寒いくらいでした。
 
 
 
 
 
 
所々にライトアップがされており、館内の地形や景観を楽しむ事が出来ます。
とても人力で掘られたとは思えないほどの広大な地下空間、まるでゲームの世界に迷い込んだような気分になりました。(個人的にはゼルダの伝説)

奥の隙間からは地上が見え、そこから差し込む光と緑は余りにも神秘的でずっと眺めていたい景色でした。
 
 
 
 
目や肌で歴史を感じることが出来とても楽しかったです。大興奮の宇都宮観光でした。
船橋からですと、車では2時間程で行けますのでちょっとしたお出かけに皆様いかがでしょうか? 
 
行ってきました。 高橋の山ガール日記 2023年09月11日
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佐久に鯉してる(仮)

こんにちは!

賃貸管理課高橋(幸)です(^^♪

 

先月に引き続き、夏に行った旅行について書きます!

 

今回旅行してきたのは毎年恒例(?)長野県佐久市・上田市です! 

長野県佐久市って遠いイメージがあるかもしれませんが、船橋市からでも渋滞していなければ高速で3時間程で晴れて長野県入り果たします!(関越自動車道⇒上信越自動車道経由)

何と言っても空気がおいしい!!

また、標高が高いので夏は日陰は涼しい!(日なたは暑い。。。)

朝晩はエアコン無でOK!

日頃の疲れを癒すには最適の場所ですね!

時がゆっくり流れて行く気がします(笑)

 

長野県に入り訪れた場所は「平尾山公園」です! 

上信越自動車道をひたすら上っていき、最大の難所、碓氷峠まで900m近く上っていきます、、

正直軽自動車で向かっていくには酷な高速道路です(笑)

その碓氷峠の閼伽流山トンネルの先にある最初のパーキング、「佐久平パーキング」に入ると「平尾山公園」に入れる道があります。

※高速は降りなくても、「平尾山公園」には車で出入り出来ます!

パーキングに車を停車し、まずは長ーいエスカレーターを上がっていくと・・・

こーんな景色が楽しめます!

長野県佐久市は日本一日照時間がトップクラスの市ですが…まさかの曇天(笑) 

本来であれば、綺麗な山々(八ヶ岳・蓼科山・北アルプス等)が見えるはずが…

晴れていたらこんな景色が拝めます! 

 

景色をしばらく楽しんだ後「平尾山公園」を少し歩くと・・・

こんな遊び場に出くわします! 

坂道を利用したスライダー(頂上まではリフトにて上っていきます)等自然を利用した公園が広がっており、1日中遊んでいても飽きずに問題無し! 

また写真下部はキッズランドになっており、トランポリン、キッズボート等があり、子供たちにとっては最高の場所!

長男は「ここで遊ぶ!」と言い次男は「カブトムシドームに行きたい!」と両者譲らず…

結果として長男が折れ、次男勝利!

公園内にある「カブトムシドーム」に行くことになりました(笑)

森の中を歩き進み、森林浴をしながら坂を上っていき、ようやくカブトムシドームに到着しました!

ドームの中には数か所のカブトムシの住処があり、触りたい放題!

また、なんとカブトムシドームは入場料なんてものは存在しません!

次男は大満足でした!

その後、長男の希望を叶える為、スライダーのチケットを購入し、いざリフトに乗ろうとしたところ、まさかの雨、、、

ここにきて雨男発動し、リフトで頂上まで行けず、、、

仕方なく、昼食を取り、時間を見たら次の予定に間に合わなくなりそうで、タイムリミット…

長男よ!申し訳ない! 佐久はまた行くからまた次回のお楽しみね!

 

ここ「平尾山公園」は他にもアスレチック等もあり、BBQも出来る施設もあり、自然を満喫したい方はお勧めです!!

冬はスキー場になるのでスキーが楽しめます! 

何と言っても高速のパーキング下りずに遊べるのは嬉しいですね! 

 

毎年佐久市・上田市には行っておりますが、個人的に楽しみな事それは、浅間山(佐久)・烏帽子岳(上田市)を拝むことです!

※上田特集は次回UPします! 

今年の浅間山は・・・

先ほども書いた通り、曇天の為、結局拝めず…

来年こそは拝みたいものです!

 

ここで佐久市に関してプチ情報を書きたいと思います!

長野県と聞き、東信エリアでは多数の方が佐久市の隣町の軽井沢を思い浮かべ、避暑地・別荘地を思い浮かべると思います。

ただ、避暑地・別荘地は佐久市も負けておりません!

むしろ軽井沢は山の中腹に出来ている街の為、山の天気は変わりやすいので、軽井沢に行った事のある人であれば経験しているかもしれませんが、急なゲリラ豪雨等もあります!

佐久市は比較的晴れる日が多く、そして避暑地としての特性も持ち合わせております!

※上記写真がある為、説得力かけてしまっています(笑)

1997年に新幹線「あさま」の開業により、今まで小諸駅(小諸市)を中心とした街が、小海線も含め「佐久平駅」という駅が新設され、瞬く間に駅前の開発が行われました。

駅前にはイオンやホームセンターのカインズ等大型ショッピングモールが誕生し、今までの佐久市の中心地であった旧市街地小海線の「佐久平駅」の隣駅「岩村田駅」周辺が霞んでしまっている程、最新の街になっております!

その発展もあって、現在都心より、移住者も増えているという密かな隠れスポットになっております!

 

名物は佐久鯉です! 

泥臭さはありますが、中々おいしいですよ!

スーパーで売られている鯉は味付けは既に施されており、温めて食べるだけ! 

佐久鯉祭りも開催される程名産品になっております!

※小骨が多いので食べる時は要注意です。

 

また、これは長野県全体として有名ですが、塩丸イカです。

ただのイカではなく、塩漬けにされたイカです! 

その昔海なし県の長野県は輸送手段が乏しく、輸送により腐らせない為に塩漬けにして輸送したのが発端だとか。。。

現在でも長野県のスーパーではほぼ売られている商品です!

私も長野県に旅行に行った際は必ず購入します!

購入したそのままでは食べられない為、必ず水につけ塩抜きして食べて下さいね! 

※丸一日は漬けといた方がいいと思います。 

 

さらに佐久市は神戸市・東京の自由が丘と並び「日本3大ケーキのまち」と今密かなブームになっているみたいです!

私も知りませんでした(笑)

どうやらケーキの本場フランスの気候に似ているらしく、寒暖差もある為、卵や牛乳が良質との事です!

今度行った時はケーキを購入しようと思います(笑)

 

最後に佐久バルーンフェスティバルです!

テレビで一度は目にした事があるのではないでしょうか?

毎年5月のGWに開催されているようです!

パイロットたちの気球の試合を行うフェスティバルとの事です!

GWに長野に行ったら是非立ち寄ってみてください!

※長野県佐久市鳴瀬505-1 千曲川スポーツ交流広場

 

色々紹介してきましたが、他の観光地に比べ、渋い(笑)

でも日本の屋根は伊達ではない!

日常を忘れ、リラックス出来る事間違いなし! 

長野県に行った際は是非佐久市にも訪れてみて下さい! 

次回は上田特集です! 

私のオススメ あーせいコーセイ言いますけども 2023年09月10日
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