こんにちは！
6月に入って初めて、勉強する気になって、机に
向かいましたが、文字を見た瞬間、問題集を放り
投げてしまいました。
山形にさくらんぼを食べに行こうと思いついたのですが、
お昼前に自宅を出発したため、山形が思った以上に遠く
、途中で諦めました。
諦めた地点の近くにあった駅です。
船橋から２００キロ程離れてます。
往復で6時間費やしてしまいました。
自宅に戻り、今日の勉強した内容の一部を記載します。
土地管轄
事件を同じ種類の裁判所のうち、どの裁判所に分担
させるかの定めを土地管轄といいます。
原則的な土地管轄では、被告を基準とします。
被告が自然人の場合は、その住所、居所または
その最後の住所です。
被告が法人その他の社団・財団の場合は、その
主たる事務所・営業所または代表者等の住所の
所在地です。
その所在地の裁判所が管轄権をもちます。
ただし、例外も認められています。
財産上の訴えについては、義務履行地（弁済の
場所）の裁判所に管轄が認められています。
不法行為に関する訴えについては、不法行為地
の裁判所に管轄が認められています。
不動産に関する訴えは、その不動産の所在地の
裁判所に管轄が認めらています。
しかし、不動産の売買代金や賃料請求は、不動産
に関する訴えには含まれません。 合意管轄
当事者の合意で発生する管轄があり、これを合意
管轄といいます。
管轄の合意は、一定の法律関係に基づく訴えに
関してなされるものに限ります。
また、後日の争いを防止するため、合意は書面
（電磁的記録含む）でしなければ、その効力を生じ
ません。
今日はここまでにしておきます。
新築物件も取り揃えてます。
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