こんばんわ＼(^o^)／管理のもん吉です('◇')ゞ

もん吉は先日のお休みを利用しまして、東京ビッグサイトに行ってまいりました('◇')ゞえ？何しに(。´･ω･)?それはですね…|дﾟ)「賃貸住宅フェア２０１４」に参加するためです！いつもふざけてばかりいるもん吉ではないのです( ｀ー´)ノ

オーナー様のためにどのようなリフォーム案を提供させていただければオーナー様の財産の価値をより良いものにできるのか色々と勉強してまいりました！

また、どうしてもお聞きしたかったセミナーがありまして、こちらも期待通りの内容でした( ..)φメモメモ

今回の勉強を活かし、オーナー様、お客様のために十河一丸となりまして精進させていただきます

お困りごと、ご相談、ご要望何でも構いません！！まずは、十河にご連絡ください('◇')ゞ

西船橋って、本当に良いところですね！それでは、次回をご期待ください♪「さよなら、さよなら、さよなら」(^.^)/~~~ｂｙ淀川

こんにちは。賃貸管理の高橋です。
趣味を持つことの意味を深く感じる今日この頃です。

子供を持つとなかなか自由の時間を作ることが難しくなると思いますが、
子供と一緒に自分が好きなところへ行くことは出来ると思います。

自宅から少し離れた場所にイオンモールと併設されているホームセンターがあります。
休みの日に、特別予定がなければ意味もなく買い出しに行くことがあります。

いつもは息子と二人で遊びに行きますが、その日は息子を妻に預けて、
一人でそのホームセンターへ買い出しに行きました。

ホームセンターに行く途中、
チャンスがあれば写真におさめたい景色がありました。
その日は妻も息子もいないので、
車がいなくなるまでシャッターチャンスを待つことにしました。

いつも空いている道路だと思っていましたが、
写真を撮ろうとすると意外と車通りがある事に気が付きました。

しばらくすると車が一台も通らなくなったので写真を撮りました、
晴れていると思っているよりも綺麗な景色なんだなと改めて感じました。



良い景色の中、
好きな場所に行くのが一番のストレス解消法なのかも知れません。

と言う事で、本日のＳＯＧＯＵオススメ物件を紹介したいと思います。

「 駿河台戸建 」

JR総武線：東船橋駅徒歩8分
3LDK・85平米・エアコン付・専用庭あり

明るい日差しの中、専用庭にある果樹を眺めながらリビングで家族団らん。
室内は綺麗にリフォームされておりますので、是非、一度ご内見頂ければと思います。

こんばんは！

飲み物をよくこぼす武田です。

毎度私事ですが、

┌(┌＾o＾)┐

いろんなシャンプー・・・買ってしまうんです。

あるものが少し減ってきたと思ったら、また買っちゃおうかな♪と口コミを見てはムフムフしますが、買うときは結局衝動です。

今日はどれにしようかな♪と選ぶのがささやかな楽しみです。

ちゃんと使い切れば、何個もあってもいいはず！と思ってます。

（本当は、お気に入りを1個使うのが理想です・・・(^_^;)）

が、ユニットバスの浴槽の四隅においているので

容器の大きさと浴槽のフチの幅の戦いです。

 そして奥の角のシャンプーが遠いです！(笑)

こんなお風呂ならシャンプーもたくさん置けそうです☆彡(*´∀｀)

こんばんは。賃貸管理の高橋です。
この時間帯になるとお腹が空いて仕方がありません。

お腹が空いたときはやっぱりラーメンかつけ麺が良いと思います。

先日、久しぶりに「船橋ラーメン横丁」で昼食をとりました。
お店が様変わりしておりましたが、
以前からあった「中華そば 青葉」で特製つけめん（９５０円）を頼みました。


※特製つけ麺

久しぶりに食べましたが、とても美味しく頂きました。

次の日、公休を頂いておりましたので妻と二人で昼食をとりました。
私はハンバーグが食べたかったんですが妻の意見でラーメン屋さんになりました。

「北習大勝軒」というお店に行きました。

時間帯によっては行列になっている事もありますが11：30頃に来たので、
スムーズに入れました。
妻はもりそば、私は味噌つけ麺を注文しました。


※味噌つけ麺

もりそばは濃い味だと思いましたが、
味噌つけ麺はそれほど濃くありませんでした。

妻と半分ずつ分けて食べましたが、どちらも、とても美味しかったです。

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店　　舗　船橋ラーメン横丁
住　　所　千葉県船橋市本町7-1-1
営業時間　11：00〜23：00（食材がなくなり次第終了）
アクセス  ＪＲ総武本線：船橋駅
　　　　　駅ビル「シャポー船橋」 1F食鮮館奥（東京側）
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店　　舗　北習大勝軒
住　　所　千葉県船橋市習志野台2-2-14
営業時間　平日:11:10〜14:40 ／ 17:30〜20:50
　　　　　土・日・祝:11:10〜14:30 ／ 17:00〜20:30
　　　　　スープなくなり次第終了
アクセス   新京成線：北習志野駅下車
　　　　　線路沿い小道を高根木戸方面へ徒歩1分
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こんにちは。パラダイスです。

お部屋探しをしていて、疑問に思う言葉も多くでてきますよね？

そんなことを自分の勉強を兼ねつつ、ご紹介していこうと思っております。

 今回は「フリーレント」です!!

ときどき、物件情報に「フリーレント1ヵ月」などと記載させれているのを

見かけたことはないでしょうか？

これは、ズバリ言うと

「入居後の一定期間の賃料が無料」

と、いうことです!!

最近は「フリーレント1ヵ月」といった情報が増えてきましたが、

中には「3か月」や「6か月」フリーレントといったものもあったりします。

それでは、「フリーレント」の【利点】と【注意点】もご紹介しましょう。

【利点】

■初期費用として「前家賃」が低く抑えられる
　(フリーレント期間によっては、数か月家賃がタダになる)

■考え方によっては、実質家賃が下がったのと同質になる
　例)家賃10万の物件を2年契約(24か月)すると、総額240万
　　　フリーレント1ヵ月は実質2年契約でも、22か月分の支払いということなので、総額230万
　　　これを2年(24か月)で計算すれば、月9.58万となり実質家賃が4千円近く下がったことになります

【注意点】

■ 一般的に多いのが、一定期間内での解約に対して「違約金」や、「フリーレント相当の賃料」が
　請求される内容が契約書に記載されることが多い。
　(違反期間で解約してしまうと、かえって負担が多くなる場合がある)

ここまでが簡単ですが、「フリーレント」についてのご紹介となります!!
(※契約内容により、上記内容とも異なる内容の場合もございます)

さまざまな条件でお部屋探しをされると思いますが、

興味を持たれた方は、「フリーレント物件」も注目してみて探してみるのもおススメですよ!!