←前の月 次の月→
2024年12月
日月火水木金土
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031

☆じょーぶろぐ☆(4)
　　　知念　穣治
町(7)
　　　國分仁士
すーさんぽ(5)
　　　篠塚　傑
ゆうきえれめんと！(6)
　　　結城美郁
～✧*｡しあわせたいむ✧*｡～(8)
　　　永井麻椰
青野、休日中！(12)
　　　青野侑真
アラフォーおじさん、気ままな独身生活(19)
　　　青沼智洋
道(29)
　　　岡本仁志
あーせいコーセイ言いますけども(34)
　　　高橋幸生
七転び八起き(29)
　　　池田圭亮
先駆け！八幡塾(77)
　　　八幡直紀
ゴールデンムカイ(58)
　　　向　嘉博
村山の！宅地建物取引士への道(73)
　　　村山直也
カトウだョ！全員集合！(83)
　　　加藤幸江
高橋の山ガール日記(58)
　　　高橋悠希
一寸先は、前っ！！(177)
　　　中村浩司
くりぼーのインドア派日記(182)
　　　栗原喜子
♪♪おーさわの興味って♪♪(166)
　　　大澤由宗
おのれ、測ったな！(205)
　　　中村浩司
SOGOUの通り道(346)
　　　髙橋洋二郎
爆針ジュークボックス(165)
　　　高井崇幸
○私のオススメ(205)
○使者の詩(91)
○お勉強の時間(186)
○自分の話(1114)
○物件のご紹介(374)
○お店のご紹介(193)
○行ってきました。(451)
○自分の話(378)
○雑記帳(617)
○ゴミ箱(162)
○いつまでも、いつまでも、在...
○奏の杜その3
○暴飲暴食にご注意
○僕の偏平足で岩手と青森を踏...
○西船橋の記憶6
○海神物件のご紹介
○お出かけしました！
○家書万金。
○道の駅
○懐かしの稲毛駅。おいしいラ...
○2024年12月(7)
○2024年11月(18)
○2024年10月(19)
○2024年09月(19)
○2024年08月(20)
○2024年07月(18)
○2024年06月(21)
○2024年05月(16)
○2024年04月(17)
○2024年03月(12)
○2024年02月(16)
○2024年01月(11)
○2023年12月(15)
○2023年11月(14)
○2023年10月(15)
○2023年09月(13)
○2023年08月(14)
○2023年07月(16)
○2023年06月(19)
○2023年05月(18)
○2023年04月(16)
○2023年03月(15)
○2023年02月(11)
○2023年01月(11)
○2022年12月(14)
○2022年11月(18)
○2022年10月(15)
○2022年09月(16)
○2022年08月(17)
○2022年07月(15)
○2022年06月(14)
○2022年05月(5)
○2022年04月(9)
○2022年03月(6)
○2022年02月(7)
○2022年01月(7)
○2021年12月(10)
○2021年11月(11)
○2021年10月(9)
○2021年09月(9)
○2021年08月(11)
○2021年07月(12)
○2021年06月(10)
○2021年05月(8)
○2021年04月(6)
○2021年03月(8)
○2021年02月(11)
○2021年01月(6)
○2020年12月(8)
○2020年11月(7)
○2020年10月(10)
○2020年09月(14)
○2020年08月(16)
○2020年07月(17)
○2020年06月(5)
○2020年05月(5)
○2020年04月(7)
○2020年03月(5)
○2020年02月(9)
○2020年01月(10)
○2019年12月(5)
○2019年11月(6)
○2019年10月(5)
○2019年09月(6)
○2019年08月(9)
○2019年07月(7)
○2019年06月(6)
○2019年05月(7)
○2019年04月(7)
○2019年03月(8)
○2019年02月(4)
○2019年01月(6)
○2018年12月(6)
○2018年11月(11)
○2018年10月(11)
○2018年09月(11)
○2018年08月(11)
○2018年07月(11)
○2018年06月(6)
○2018年05月(3)
○2018年04月(5)
○2018年03月(2)
○2018年02月(2)
○2018年01月(5)
○2017年12月(4)
○2017年11月(7)
○2017年10月(12)
○2017年09月(10)
○2017年08月(6)
○2017年07月(17)
○2017年06月(17)
○2017年05月(18)
○2017年04月(19)
○2017年03月(20)
○2017年02月(18)
○2017年01月(16)
○2016年12月(20)
○2016年11月(19)
○2016年10月(20)
○2016年09月(20)
○2016年08月(22)
○2016年07月(24)
○2016年06月(23)
○2016年05月(7)
○2016年04月(1)
○2016年02月(23)
○2016年01月(32)
○2015年12月(26)
○2015年11月(28)
○2015年10月(27)
○2015年09月(16)
○2015年08月(25)
○2015年07月(27)
○2015年06月(35)
○2015年05月(36)
○2015年04月(31)
○2015年03月(36)
○2015年02月(26)
○2015年01月(24)
○2014年12月(23)
○2014年11月(27)
○2014年10月(34)
○2014年09月(29)
○2014年08月(29)
○2014年07月(24)
○2014年06月(28)
○2014年05月(19)
○2014年04月(22)
○2014年03月(21)
○2014年02月(23)
○2014年01月(32)
○2013年12月(31)
○2013年11月(38)
○2013年10月(33)
○2013年09月(38)
○2013年08月(25)
○2013年07月(20)
○2013年06月(25)
○2013年05月(15)
○2013年04月(16)
○2013年03月(22)
○2013年02月(17)
○2013年01月(25)
○2012年12月(28)
○2012年11月(31)
○2012年10月(58)
○2012年09月(69)
○2012年08月(62)
○2012年07月(62)
○2012年06月(57)
○2012年05月(62)
○2012年04月(54)
○2012年03月(55)
○2012年02月(53)
○2012年01月(55)
○2011年12月(67)
○2011年11月(68)
○2011年10月(79)
○2011年09月(66)
○2011年08月(76)
○2011年07月(77)
○2011年06月(69)
○2011年05月(87)
○2011年04月(84)
○2011年03月(77)
○2011年02月(65)
○2011年01月(62)
○2010年12月(22)
 
４９日目！

こんにちは！

試験日１１月２０日（日）
願書を出さなければなりません。
まずは、願書を取り寄せないといけません。
今年受からないだろう。
あきらめていませんが。
 

極度方式基本契約の場合における調査

　貸金業者は、個人顧客と極度方式基本契約を締結している場合には、当該極度方式
　基本契約に基づき行われる極度方式貸付けに係る時期、金額その他の状況を勘案し
　て内閣府令で定める要件に該当するときは、指定信用情報機関の保有する当該個人
　顧客に係る信用情報を使用して、当該極度方式基本契約が基準額超過極度方式基本
　契約に該当するかどうかを調査しなければなりません。
　
　また、貸金業者は、個人顧客と極度方式基本契約を締結している場合には、原則として、
　３か月以内ごとに、指定信用情報機関の保有する当該個人顧客に係る信用情報を使用
　して、当該極度方式基本契約が基準額超過極度方式基本契約に該当するかどうかを
　調査しなければなりません。

 

 

今日は、ここまでです。
次は、指定信用情報機関制度です。

アダムスハイツ　
お勉強の時間 2011年08月18日
○西船橋のお部屋探しはお任せ！　十河株式会社
○西船橋、東西線沿線を中心とした賃貸アパート、マンション情報
十河株式会社は、船橋市・西船橋エリアを中心に賃貸アパート・マンション・売買物件情報をご提供！
物件に関するお問合せ等はお電話・メールにてどうぞお気軽にお問合せ下さい。 電話047-431-5350

４８日目！

こんにちは！

今回のお盆に、５年間音信不通だった知人に会いました。
まさに、偶然でした。
お世話になった人に会うため、市原に行く途中、ばったり会いました。
５年間のうちに色々あって、連絡することができなかったようです。
ある総理大臣が国会答弁した言葉を思い出しました。
「人生いろいろ、○○もいろいろ」

過剰貸付けの禁止

　総量規制の例外

　次に挙げる契約は、個人過剰貸付契約にはあたらず、総量規制の対象から除外
　されています。

１　不動産の建築・購入に必要な資金（借地権の取得に必要な資金を含みます）または
　　不動産の改良に必要な資金の貸付けに係る契約

２　自らまたは他の者により１の契約に係る貸付けが行われるまでのつなぎとして行う
　　貸付けに係る契約

３　自動車の購入に必要な資金の貸付けに係る契約のうち、当該自動車の所有権を
　　貸金業者が取得し、または当該自動車が譲度により担保の目的となっているもの

４　個人顧客または当該個人顧客の親族で当該個人顧客と生計を一にする者の、
　　一定の高額療養費を支払うために必要な資金の貸付けに係る契約

５　手形（融通手形を除きます）の割引を内容とする契約

６　金融商品取引業者が顧客から保護預りをしている一定の有価証券を担保として
　　当該金融商品取引業者が行う５００万円を超える貸付けに係る契約

７　金融商品取引業者が顧客から保護預りをしている一定の投資信託の受益証券を
　　担保として当該金融商品取引業者がおこなう５００万円を超える貸付けに係る契約

８　貸付業者を債権者とする金銭の賃借の媒介に係る契約

今日は、ここまでです。
次は、極度方式基本契約の場合における調査です。

アダムスハイツ　
お勉強の時間 2011年08月16日
○西船橋のお部屋探しはお任せ！　十河株式会社
○西船橋、東西線沿線を中心とした賃貸アパート、マンション情報
十河株式会社は、船橋市・西船橋エリアを中心に賃貸アパート・マンション・売買物件情報をご提供！
物件に関するお問合せ等はお電話・メールにてどうぞお気軽にお問合せ下さい。 電話047-431-5350

４７日目！

こんにちは！

もうすぐお盆休みです。
特にどこかへ行く予定もありません。
我が家はエアコンが壊れ、熱中症警戒中です。
エアコンを買い換えようと思いましたが、事情があり購入を諦めました。
この夏、扇風機で乗り切ることを決意しました。
思ったより快適に過ごしてます。

過剰貸付けの禁止

１　総量規制

　貸金業者は、貸付契約を締結しようとする場合において、調査により、当該貸付
　契約が個人過剰貸付契約その他顧客等の返済能力を超える貸付契約と認めら
　れるときは、当該貸付契約を締結してはならないとされています。
　個人過剰貸付契約とは、個人顧客を相手方とする貸付に係る契約で、当該貸付
　けに係る契約を締結することにより、当該個人顧客に係る個人顧客合算額が当
　該個人顧客に係る基準額を超えることとなるもののことをいいます。
　要するに、個人顧客の借入残高が当該個人顧客の年収等の３分の１を超える
　新規の貸付の貸付契約を締結することが原則として禁止されており、このことを
　一般に総量規制といいます。

 

 

今日は、ここまでです。
次は、総量規制の例外です。

アダムスハイツ　
お勉強の時間 2011年08月08日
○西船橋のお部屋探しはお任せ！　十河株式会社
○西船橋、東西線沿線を中心とした賃貸アパート、マンション情報
十河株式会社は、船橋市・西船橋エリアを中心に賃貸アパート・マンション・売買物件情報をご提供！
物件に関するお問合せ等はお電話・メールにてどうぞお気軽にお問合せ下さい。 電話047-431-5350

４６日目！

こんにちは！

最近涼しいですね。
テレビは、地上デジタル放送に移行し、アナログテレビの私は、テレビが見れない
生活を送っています。
サッカーワールドカップを制したなでしこジャパンの話題で持ちきりになっている
でしょう。
最初は、電源を入れても、砂嵐状態のテレビに怒りを覚えましたが、人間は不思議
なもので、今ではテレビが映らないことを受け入れてました。

顧客の資力を明らかにする書面等の受取り

　貸金業者は、次のいずれかの場合に該当するときは、返済能力の調査を行うに
　際し、原則として、資金需要者である個人の顧客（個人顧客）から源泉徴収票
　その他の当該個人顧客の収入または収益その他の資力を明らかにする
　事項を記載した書面の提出、または当該事項を記載した電磁的記録の提供を
　受けなければなりません。
　

１　
　当該貸付契約に係る貸付金額（極度方式基本契約にあっては、極度額）と、
　当該個人顧客と当該貸付契約以外の貸付けに係る契約を締結しているとき
　その貸付残高（極度方式基本契約にあっては、極度額）を合算した額が
　５０万円を超える場合

２
　上記１の額と、指定信用情報機関から提供を受けた信用情報により判明
　した当該個人顧客に対する当該貸金業者以外の貸金業者の貸付けの
　残額を合算した額が１００万円を超える場合

 

今日は、ここまでです。
次は、過剰貸付けの禁止です。

アダムスハイツ　
お勉強の時間 2011年08月01日
○西船橋のお部屋探しはお任せ！　十河株式会社
○西船橋、東西線沿線を中心とした賃貸アパート、マンション情報
十河株式会社は、船橋市・西船橋エリアを中心に賃貸アパート・マンション・売買物件情報をご提供！
物件に関するお問合せ等はお電話・メールにてどうぞお気軽にお問合せ下さい。 電話047-431-5350

４５日目！

こんにちは！

今週も何かと忙しい１週間でした。
周囲の方々から助言等をいただき、人間は支えられていることを実感した１週間でした。
調べ、手続きに時間が取られ、どっと疲れました。
先生と呼ばれる職業の方に依頼するとそれなりの報酬を支払わなければなりません。
自分で出来る事は、時間がかかっても自分で行おうとおもいます。
手続きを進めていく中で、自分の無知さを改めて痛感しました。
ここ数カ月が、正念場です。

 

返済能力の調査義務

１　一定事項の調査

　貸金業者は、貸付けの契約を締結しようとする場合には、顧客等の収入または
　収益その他の資力、信用、借入れの状況、返済計画その他の返済能力に関する
　事項を調査しなければなりません。

２　信用情報の使用

　貸金業者は、個人である顧客等と貸付けの契約（極度方式貸付けに係る契約
　その他の内閣府令で定める貸付けの契約を除きます）を締結しようとする場合
　には、上記の調査を行うに際し、指定信用情報機関が保有する信用情報を使用
　しなければなりません。
　　

 

今日は、ここまでです。
次は、顧客の資力を明らかにする書面等の受取りです。

アダムスハイツ　
お勉強の時間 2011年07月24日
○西船橋のお部屋探しはお任せ！　十河株式会社
○西船橋、東西線沿線を中心とした賃貸アパート、マンション情報
十河株式会社は、船橋市・西船橋エリアを中心に賃貸アパート・マンション・売買物件情報をご提供！
物件に関するお問合せ等はお電話・メールにてどうぞお気軽にお問合せ下さい。 電話047-431-5350

前へ <<　 ページ ： 24   25   26   27   28   29   30   31   32   33   34   　　>> 次へ