73日目!

こんにちは!

暁!!男塾

わしが男塾塾長江田島平八である!!

活字にしてみただけです。

インパクトがありませんね。

 


営業的金銭消費貸借の特則 


賠償額の予定の特則

営業的金銭消費貸借上の債務不履行による損害賠償額の予定は、
その賠償額の元本に対する割合が年20%を超えるときは、その超過分
について無効
とされます。
通常の場合のように元本額による上限の変動はなく、一律に上限が
年20%とされます。

営業的金銭消費貸借の場合における賠償額の予定の上限

元本の額が10万円未満の場合
年20%

元本の額が10万円以上100万円未満の場合
年20%

元本の額が100万円以上の場合
年20%


 

今日はここまでです。
次は、保証料等の制限です。


アダムスハイツ
アセンティ
エクセラン
 

新築物件も取り揃えてます。

お勉強の時間 2012年01月12日
西船橋のお部屋探しはお任せ! 十河株式会社
西船橋、東西線沿線を中心とした賃貸アパート、マンション情報
十河株式会社は、船橋市・西船橋エリアを中心に賃貸アパート・マンション・売買物件情報をご提供!
物件に関するお問合せ等はお電話・メールにてどうぞお気軽にお問合せ下さい。 電話047-431-5350



72日目!

こんにちは!

ある人からホームエレベーターについて聞かれましたので

わかる範囲で答えました。

昇降行程は10メートル以下。

だいたい一般住宅では4階建以下。

床面積1.1u以下。

積載質量(定員)最大200キログラム(3名)

エレベーターを付れるほどの豪邸に住んでるんですね。

羨ましい。


営業的金銭消費貸借の特則 

みなし利息の特則

営業的金銭消費貸借の場合、次に挙げる利息については、利息とは
みなされません。
これは、出資法におけるみなし利息の特則と同じ内容のものです。


契約の締結または債務の弁済の費用であって、次に挙げるもの

@公租公課の支払にあてられるべきのもの

A強制執行の費用、担保権の実行としての競売の手続の費用その他
 公の機関が行う手続に関してその機関に支払うべきもの

B債務者が金銭の受領または弁済のために利用する現金自動支払機
 その他の機械の利用料(政令で定める額の範囲内のものに限られます)


金銭の貸付けおよび弁済に用いるため債務者に交付されたカードの
再発行の手数料その他の債務者の要請により債権者が行う事務の
費用として政令で定めるもの
 



 

今日はここまでです。
次は、賠償額の予定の特則です。

アダムスハイツ 
アセンティ
新築物件も取り揃えてます。

お勉強の時間 2012年01月11日
西船橋のお部屋探しはお任せ! 十河株式会社
西船橋、東西線沿線を中心とした賃貸アパート、マンション情報
十河株式会社は、船橋市・西船橋エリアを中心に賃貸アパート・マンション・売買物件情報をご提供!
物件に関するお問合せ等はお電話・メールにてどうぞお気軽にお問合せ下さい。 電話047-431-5350



71日目!

こんにちは!

あけましておめでとうございます。

今年は、テレビ局から取材されるようなお部屋作りをしていきます。

ある意味【芸能人】を目指します。

勉強は、お休みしたいです。


営業的金銭消費貸借の特則 

元本額の特則

営業的金銭消費貸借の場合、次に挙げる利息については、それぞれに
定める額が元本とみなされます。

1 
営業的金銭消費貸借(債権者が業として行う金銭を目的とする消費貸借
をいいます)上の債務を既に負担している債務者が同一の債権者から
重ねて営業的金銭消費貸借による貸付けを受けた場合における当該
貸付けに係る営業的金銭消費貸借上の利息

当該既に負担している債務の残元本の額と当該貸付けを受けた
元本との合計額


債務者が同一の債権者から同時に2件以上の営業的金銭消費貸借
による貸付けを受けた場合におけるそれぞれの貸付けに係る営業的
金銭消費貸借上の利息 

当該2件以上の貸付けを受けた元本の額の合計額

今日はここまでです。
次は、みなし利息の特則です。

アダムスハイツ 
新築物件も取り揃えてます。

お勉強の時間 2012年01月10日
西船橋のお部屋探しはお任せ! 十河株式会社
西船橋、東西線沿線を中心とした賃貸アパート、マンション情報
十河株式会社は、船橋市・西船橋エリアを中心に賃貸アパート・マンション・売買物件情報をご提供!
物件に関するお問合せ等はお電話・メールにてどうぞお気軽にお問合せ下さい。 電話047-431-5350



70日目!

こんにちは!

昨日は、某建築現場を視察しました。

駅からは遠く、需要があるのかなと思いました。

しかし、近くにはアパートが至るところにあり、

建築請負金額から算出する想定家賃額を考えると、

十分勝機があります。




利息制限法

みなし利息

金銭を目的とする消費貸借に関し債権者の受ける元本以外の
金銭は、礼金、割引金、手数料、調査料その他いかなる名義を
もってするかを問わず
、利息とみなされます。ただし、契約の締結
および債務の弁済の費用
については、利息とみなされません。


賠償額の予定の制限

金銭を目的とする消費貸借上の債務の不履行による賠償額の
予定は、その賠償額の元本に対する割合が利率の上限率の
1.46%を超えるときは、その超過部分について無効とされます。
また、違約金は、賠償額の予定とみなされます。

賠償額の予定の上限

元本の額が10万円未満の場合
年29.2%

元本の額が10万円以上100万円未満の場合
年26.28%

元本の額が100万円以上の場合
年21.9%

 

今日はここまでです。
次は、営業的金銭消費貸借の特則です。

アダムスハイツ 
新築物件も取り揃えてます。

お勉強の時間 2011年12月23日
西船橋のお部屋探しはお任せ! 十河株式会社
西船橋、東西線沿線を中心とした賃貸アパート、マンション情報
十河株式会社は、船橋市・西船橋エリアを中心に賃貸アパート・マンション・売買物件情報をご提供!
物件に関するお問合せ等はお電話・メールにてどうぞお気軽にお問合せ下さい。 電話047-431-5350



3日目!

こんばんわ!

勉強3日目を迎えました。
23年ぶりに頭を使うので、すぐ疲れます。
始めます。

登録申請書 
 
登録を申請する際には次に挙げる事項を記載した登録申請書を
 登録申請先となる行政庁に提出しなければなりません。

ア 称号、名称または氏名および住所
イ 法人(人格のない社団または財団で代表者または管理人の定めのある
  ものを含みます)の場合には、その役員(※1)の氏名、商号または名称
  および政令で定める使用人(重要な使用人、※2)があるときは、その者の氏名
ウ 個人の場合には、政令で定める使用人(重要な使用人、※2)があるときは、
  その者の氏名
エ 未成年の場合には、その法定代理人の氏名
オ 営業所等の名称および所在地
カ 営業所等ごとに置かれる貸金業務取扱主任者の氏名および登録番号
キ その業務に関して広告または勧誘をする際に表示等をする営業所等の
  電話番号その他の連絡先等であって内閣府令で定めるもの
ク 業務の種類および方法
ケ 他の事業を行っているときは、その事業の種類

(※1)業務を執行する役員、取締役、執行役、代表者、管理人またはこれらに
    準ずる者をいい、いかなる名称を有する者であるかを問わず、法人に対し、
    これらの者と同等以上の支配力を有するものと認められる者として内閣府命令で
    定める者が含まれます。具体的には、次のとおりです。
@  当該法人の総株主等の議決権の100分の25を超える議決権に係る株式または
    出資(以下「株式等」といいます)を自己または他人の名義を持って所有している個人
A  当該法人の親会社の総株主等の議決権の100分の50を超える議決権に係る株式等
    を自己または他人の名義をもって所有している個人
B   当該法人(人格のない社団または財団で代表者または管理人の定めのある者を含み
    ます)の業務を執行する社員またはこれらに準ずる者が法人である場合における
    その職務を行うべき者
C  当該法人の業務を執行する社員、取締役、執行役、代表者、管理人もしくはこれらに
    準ずる者、または@〜Bの者が未成年者である場合におけるその法定代理人

(※2)貸金業の登録を受けようとする者の使用人で、貸金業に関し営業所等の業務を
    統括する者その他これに準ずる者で内閣府令で定めるものをいいます。
    

具体的には、次のとおりです。
@  支配人、本店長、支店長、営業所長、事務所長その他いかなる名称を有する者で
    あるかを問わず、営業所等の業務を統括する者
A  主たる営業所等においては、部長、次長、課長その他いかなる名称であるかを
    問わず、それらと同等以上の職にあり、貸付け・債権回収・管理その他資金需要
    者等の利益に重大な影響を及ぼす業務について、一切の裁判外の行為を行う権限を
    有する者
B  貸付けに関する業務に従事する使用人の数が50人以上の従たる営業所等においては、
    支店次長、副支店長、副所長その他いかなる名称を有する者であるかを問わず、
    当該営業所等の業務を統括する者の権限を代行することのできる地位にある者

今日はここまでです。
次は、登録申請書の添付書類です。

お勉強の時間 2011年12月23日
西船橋のお部屋探しはお任せ! 十河株式会社
西船橋、東西線沿線を中心とした賃貸アパート、マンション情報
十河株式会社は、船橋市・西船橋エリアを中心に賃貸アパート・マンション・売買物件情報をご提供!
物件に関するお問合せ等はお電話・メールにてどうぞお気軽にお問合せ下さい。 電話047-431-5350



前へ <<  ページ : 19   20   21   22   23   24   25   26   27   28   29     >> 次へ