西船橋、東西線沿線を中心とした賃貸アパート、マンション情報

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３７日目！

こんにちは！

５月２２日（土）西船橋で、「みんなおいでよ！西船橋小松菜博覧会２０１１」が開催されました。
出店されたお店を少しづつ紹介させていただきます。

酒菜処　松よし

　代理人選任に関する関与の禁止

　貸金業を営む者は、貸付けの契約について、債務者等が特定公正証書の作成を
　公証人に嘱託することを代理人に委任する場合には、当該代理人の選任に関し
　推薦その他これに類する関与をしてはならないとされています。
　これは、委任状の取得禁止を徹底させるための規定です。

　説明および書面の交付

　貸金業者は、貸付けの契約について、特定公正証書の作成を公証人に嘱託する場合には、
　あらかじめ（当該貸付けの契約に係る資金需要者等との間で特定公正証書の作成を
　公証人に嘱託する旨の約する契約を締結する場合には、当該契約を締結するまでに）、
　内閣府令で定めるところにより、債務者等となるべき資金需要者等に対し、次に挙げる
　事項について書面を交付して説明しなければなりません。

１　当該貸付けの契約に基づく債務の不履行の場合には、特定公正証書により、
　　債務者等が直ちに強制執行に服することとなる旨

２　特定公正証書に記載された内容の債務の不履行の場合には、貸金業者は、
　　訴訟の提起を行わずに、特定公正証書により債務者等の財産に対する強制執行
　　をすることができる旨　

今日は、ここまでです。
次は、公的給付に係る預金通帳等の保管等の制限です。

アダムスハイツ　

お勉強の時間 2011年05月27日

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３６日目！

こんにちは！

５月２２日（土）西船橋で、「みんなおいでよ！西船橋小松菜博覧会２０１１」が開催されました。
提携している店舗さん２７店がそれぞれ腕をふるった商品の展示・販売が行われました。
私と言えば、「酒菜処　松よし」さんの小松菜を使った「小松菜の豆乳ババロア風」を購入し、
早速自宅でおいしくいただきました。
太ってる私には、体に良い商品でした。

特定公正証書に係る制限

　特定公正証書とは、債務者等が貸付けの契約に基づく債務の不履行の場合に
　直ちに強制執行に服する旨の陳述が記載された公正証書のことをいいます。

　委任状の取得

　貸金業を営む者は、貸付けの契約について、債務者等から、当該債務者等が
　特定公正証書の作成を公証人に嘱託することを代理人に委任することを証する
　書面（委任状）を取得してはならないとされています。
　この規定は、公正証書による強制執行をめぐってさまざまな問題が発生していた
　ことに対処するため、従前から禁止されていた白紙委任状の取得のみならず、
　委任状全般に範囲を広げて規制を行おうという趣旨のものです。
　。　

今日は、ここまでです。
次は、代理人選任に関する関与の禁止です。

アダムスハイツ　

お勉強の時間 2011年05月23日

３５日目！

こんにちは！
暑くなりましたね。
スーツの上着を脱ぎたくなります。
環境省では、この夏スーパークールビズといって、
ジーンズでの勤務も検討しているそうです。
涼しい夏でありますように。

今日は、帳簿の閲覧・謄写です。

帳簿の閲覧・謄写

１　請求権者

　次に挙げる者は、貸金業者に対し、内閣府令で定めるところにより、一定の帳簿
　（利害関係がある部分に限ります。）の閲覧または謄写を請求することができます。
　
１．債務者等または債務者等であった者　
２．債務者等または債務者等であった者の法定代理人、貢献監督人、保佐人、
　　補佐監督人、補助人または補助監督人
３．債務者等または債務者等であった者の相続人
４．債務者等もしくは債務者等であった者のために、または債務者等もしくは債務者等
　　であった者に代わって弁済をした者
５．上記１～４の者から帳簿の閲覧・謄写の請求について代理権を付与された者

２　閲覧・謄写の方法

　貸金業者は、上記１の帳簿をその営業所ごとに据え置き、当該請求が当該請求を
　行った者の権利の行使に関する調査を目的とするものではないことが明らかである
　ときを除くほか、その営業時間内に、請求者の請求に応じて閲覧または謄写をさせ
　なければなりません。　

今日は、ここまでです。
次は、公正証書等に係る制限です。

アダムスハイツ　

お勉強の時間 2011年05月15日

３４日目！

こんにちは！
太りすぎため、少し動くと疲れてしまいます。
最近しょうがスープを飲んでます。
女優の高橋惠子さんも絶賛してます。
「母が２カ月でダイエット成功！」
「ショウガってスゴイ！」
それを信じて・・・・本当かな！
今日は、帳簿の備付けです。

帳簿の備付け

　貸金業者は、営業所ごとに、その業務に関する帳簿を備え、債務者ごとに貸付けの
　契約について一定の事項を記載して、これを保存しなければなりません。
　帳簿は、貸付けの契約ごとに、当該契約に定めれれた最終の返済期日（当該契約
　に基づく債権が弁済その他の事由により消滅したときは、当該債権の消滅した日）
　から少なくとも１０年間保存しなければならないとされています。
　
　なお、貸金業者の営業所等が現金自動設備（ATM）であるときは、
　帳簿の備付けを行う必要はありません。

　

今日は、ここまでです。
次は、閲覧・謄写です。

アダムスハイツ　

お勉強の時間 2011年05月09日

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