明けましておめでとうございます。昨年の調査は昨年のうちに、と思っていたのですが、ぐずぐずしているうちに、とうとう年をまたいでしまいました。まずは前回までのあらすじを御覧いただきましょう。
【前回までのあらすじ】
物件を調査する為に生まれてきたような男、才津ハカロウこと中村浩司。
意気揚々と出掛けた最初の物件調査で痛恨のミス。
なんと、対象物件の鍵を持ってきていなかったのだ！
かくなる上は強行突破だ、呼べよ嵐！ぶち破れよ玄関ドア！
･･･なんてことが出来るはずもなく、中村はすごすごと鍵を取りに戻るのだった。
というわけで、何事も無かったように仕切り直しデス。
まずは今回のターゲット、ルミエール海神201号室の間取り図をご覧頂きましょう。
最初に測るのは「洋室」
南向きで、暖かい陽射しがふんだんに降り注ぎます。
この日は良く晴れていたこともあり、暖房なしでもポカポカでした。
着込んでいったコートと、おっさんくさいヒートテックのタイツが台無しです。
洗濯大好きなアナタ、冬場の暖房費を節約したいアナタにピッタリです。
電源コンセントは２口x３箇所の６口。
テレビのアンテナ端子が１つと電話のモジュラーが１つあります。
この間取りのお部屋にしては多い方かと思います。
長辺３５８x短辺２６３．５x高さ２３７の直方体。
掃き出し窓の窓枠サイズは幅１６６x高さ２０１．５。
（カーテンレールは長さ１８２x高さ２１３）
もう１つ東側にある小窓は幅１２０．５x高さ１０５。
（カーテンレールは長さ１５０x高さ１０９．５）
クローゼットは扉は１つですが、上下二段に分かれており、
下段には洋服を掛けるハンガーバーを備えます。
上段：幅８１x奥行７６x高さ５２
下段：幅８１x奥行７６x高さ１８４
上段はともかく、下段には起立した状態の成人男子を５人ほど収納できますので、本命彼氏(彼女)の急な襲来に怯える浮気なアナタも安心です。
※ハンガーバーまでの高さは１７１．５ですので、長身の男子の場合はおでこを痛打するおそれがあります。気を付けてあげてください。
次は玄関含むキッチンスペース。こちらにも２口x３箇所＋１口x１箇所の７口の電源コンセントがあります。ウチ２箇所はアース端子付き。
サイズを見ていきましょう。
廊下（流し台と、反対側の壁との間）の幅は６８センチ。
ただし、トイレのドアのレバーが突出しているので、部分的に６３センチの狭さとなります。
洋室の間口は７７センチありますが、この６３センチの壁を超えられない家具は搬入できませんので、注意が必要です。
玄関の上り框の端から洋室入り口までは２８０センチ。
洋室寄りの端には洗濯機を置く防水パン（幅７１．５x奥行き５９x蛇口までの高さ１２０センチ）。
防水パンと流し台ユニットの間にある、おそらく冷蔵庫置場になるスペースは幅７１センチ。
流し台ユニットは幅１２０x奥行き５８．５x高さ８５。
シンクは幅５４．５x奥行き４０x深さ１７．５。
ガスレンジは１口で、流し台ユニットにビルトイン。
コンロ１口が物足りない料理好きのアナタは、玄関にも備えられている電源コンセントを使って、ＩＨヒーターを増設しましょう。
流し台ユニットの隣にはちょっとしたスペースがあります。
大きさは幅４３．５x奥行き３９．５。
標準的な大きさのカラーボックスなら置けそうですね。
下駄箱の大きさは幅４７x奥行き３５．５x高さ９０。
上り框は幅８８．５x奥行き８６。サイズ２７センチの私の靴が、８足は置ける広さです。友達の多いアナタも安心です。
浴室全体の大きさは幅１６０x奥行き１１４x高さ１９９。
浴槽：幅５５x長さ１０１x深さ４９。
洗い場は最大幅９１x奥行き１１４。
トイレは幅７６．５x奥行き１２６．５x高さ２３７。
浴室もトイレも標準的な体型の方が一人で使用するには十分な広さと言えると思います。
シャワーだけじゃなくしっかり入浴したいアナタ、トイレで漫画を読んだりしてゆっくり過ごしたいアナタにオススメです。
周辺環境についても調べておきましょう。ストップウォッチ、再登場です。
最寄りのコンビニエンスストア（セブンイレブン）までは徒歩２０秒。急にお酒が切れても安心です。
交番まで徒歩１分（信号待ち含まず）。帰り道、誰かに尾行されている気配がしたら交番へどうぞ。
駐車場までは２分１０秒（信号待ち含まず）。車を持っているアナタもノープロブレム。
コインパーキングは徒歩１０秒。ご友人が急に車でやって来ても困りません。
また、実は設備も充実しています。
私がオモシロイと思ったのは「アクトスイッチ」。このスイッチをONにしておくと、帰宅したとき、鍵の解錠に連動して玄関の室内灯が点灯します。暗い部屋に帰るのが嫌いな寂しがり屋のアナタも安心です。
また、室内から施錠することで緑色の「施錠確認ランプ」が点灯するので、わざわざ玄関まで足を運ばなくても施錠されていることを視覚で確認できます。自分が施錠したかどうか確信が持てない、自分を信じられないタイプのアナタもこれで大丈夫。
いかがですか？ルミエール海神。
２００３年築で外見も内装もまだまだ新しく清潔感に溢れていますし、
西船橋駅からの距離もいざ歩いてみるとさほど気になりません（私個人の感想です）。
何よりも抜群の陽当り。
(1)新たに一人暮らしを始める学生・社会人のアナタ
(2)近くに交番やコンビニがないと安心出来ない心配性のアナタ
(3)京成沿線に通勤／通学先がある京成線ユーザーのアナタ
以上のアナタに、自信をもってオススメします。
さあ、次はどの物件にしようかな。
始まったばかりの２０１１年、今年は測って測って測りまくります！
なにとぞよろしくお願いします。
