＜前回までのあらすじ＞
「エステートピアクレスト」それは「極楽住宅」。
と名付けたは良いものの、なんかイマイチだったなあ、と反省しきりの今日この頃です。
最近はコーヒー焼酎にハマッています。
きりりと冷やしてロックで飲むととても美味しいのです。
というわけで、エステートピアクレストの後篇です。
西船橋駅南口からどこまでもまっすぐ歩いて、約7分40秒。ただしこの数字は、ややせっかちな身長175センチの40歳男性が、蒸し暑さにヘキエキしながら歩いた結果です。夏は私の季節！と自認する暑さに強いあなたならもっと早くたどり着けるかもしれませんね。
さて、そうしてたどり着いたラベンダー色の可愛い外観の3階建てが今回のターゲットです。
まずは、間取り図からご覧下さい。
さっそく各部のサイズをご紹介しましょう。
■玄関
 
・間口 幅72x高さ190
・土間 幅73x奥行62
・下駄箱 幅27x奥行37.5x高さ87
棚板幅27x奥行29.5x4枚（可動）
※同サイズがもう一つ（上下に並設）
２段に分かれたシューズボックスが個性的。
ビジネス用／休日用と使い分けても良いですね。
オン／オフをうまく切り替えたいアナタにおススメです。
■洗濯機置場
・幅75x奥行72x蛇口高110
これだけスペースがあればドラム式の洗濯乾燥機も置けそうですね。
ドラム式を諦めていたアナタに福音です。
■浴室
・全体 幅142x奥行103x高さ196
・浴槽 幅51x長さ97x深さ50
・洗い場幅 79
■トイレ
全体 幅75x奥行き147x高さ240
※便座はO型／コンセント無。
「洗浄機能付きなど高機能便座は電気のムダ！」と断じる、
節電志向の高いアナタにおススメです。
■キッチン
・流し 幅164x奥行66x高さ80
・シンク 幅55x奥行45x深さ15
・レンジ台 幅60.5x奥行51.5x高さ16
・上部収納 幅83x奥行32.5x高さ73
※棚板一枚（可動）あり
・下部収納 幅100x奥行48x高さ48
※引き出し1／包丁ホルダ4本分
・レンジ下収納 幅59x奥行48x高さ48
多くのワンルームのキッチンがコンロ一口のミニキッチンなのに対し、この物件の流しはこんなにゆったりサイズ。二口のガステーブルが設置可能です。シンクも広めなので洗い物も楽々。
料理が趣味のアナタ、基本的な料理ぐらいは作れるようになりたいアナタにピッタリです。
■洋室
・幅343x奥行268
・窓枠 幅162.5x高さ177
・カーテンレールサイズ 長さ182x高さ180
オーソドックスで使いやすい間取りです。
加えて他のお部屋では見た事のない設備があったのでご紹介しましょう。
居室部分の天井の四方をぐるりと囲むようにカーテンレールのようなレールが敷設されており、
ランナーがいくつか取り付けられています。ポスターなどをパネルにしてぶら下げたり、
ちょっとしたディスプレイ用に使えそうです（あまり重いものは吊るせませんが）。
内装にこだわりたいアナタにおススメです。
■クローゼット
・上段 幅144x奥行42x高さ69
・中段 幅144x奥行69x高さ83
・下段 幅144x奥行69x高さ69
■バルコニー
・幅367x奥行70xフェンス高114
・竿受 幅178x高さ（最大）197
実はこの物件、北向きです。
節電の夏を乗り切る自信のない暑がりなアナタにピッタリ！
いかがですか？エステートピアクレスト。
コンパクトながら、一つ一つの設備はきちんと本格的。
大き目のバイクも置ける、広い駐輪場も魅力だと思います。
長く住み続ける方が多いのも特徴的です。現１２名の入居者様のうち、
・居住２年未満の方が３名
・２年以上４年未満の方が３名
・４年以上６年未満の方が２名
・６年以上お住まいの方が４名（１名が８年半、３名はなんと１０年以上！）
となっています。つまり居住者の７割以上の方が、契約を更新して住み続けているのです。この物件の「居住満足度」の高さの表れではないでしょうか？
まとめましょう。
(1)1K物件の狭い台所じゃ満足な料理が出来ない、とお嘆きのアナタ
(2)この夏の電力危機に高い節電志向で挑みたいアナタ
(3)敷地内にバイクを置ける物件が見つからなくてお困りのアナタ
上記の方々に、自信を持っておススメします！
さあ、次は東船橋の物件を紹介してみようかと思っています。
測って測って、測りまくりますよ！ |
