こんにちは！
もう今年も数えることあと5日ですね。
皆様にとっては、どういった年でしたか？
私は、今年も貸金業務取扱主任者試験を
受験しました。
その合格発表が1月8日に行われます。
多分不合格。
間違いなく不合格。
絶対不合格。
気持ちを切り替えて、また来年頑張ります。
先日他社で管理していたお部屋が解約になり、
そのリフォームが完成したので、見て欲しいと
オーナー様から依頼がありました。
今回のお部屋については、他社さん、内装業
者さん主導でリフォームをしました。
 
外観はこちらです。
1998年に建てられたRC造の物件です。
3階建9戸で、JR総武線西船橋駅から徒歩14分です。  
右の写真は、ベランダ側洋室です。  
洗面所とトイレです。  
お風呂は、追い焚き機能付き浴槽です。
右の写真は、玄関にある収納です。シューズボックスでは、ありません。
小学校の学区は、行田西小、西海神小学校の選択学区です。
中学校の学区は、葛飾中、海神中学校の選択学区です。 物件の用途地域は、第一種中高層住居専用地域です。
第一種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良好な住居環境を守るため
の地域です。
建ぺい率60%、容積率200%。
病院、大学、店舗や飲食店（床面積500㎡以内かつ2階以下）の建築物を
建てることができます。
地域地区として、第一種高度地区で高さ制限があります。20ｍ以内。
船橋市は、市全域で景観計画区域に指定されています。
公園は、西船近隣公園、行田公園が歩ける距離にあります。
（あくまでも私が歩いて行ける距離です。）
保育園、幼稚園は、印内保育園、行田保育園、西船幼稚園が比較的近く
にあります。 お子様がいらっしゃる方にとっては、保育施設が近くにあり、暮らし
易い環境です。 またオーナ様に無料インターネット導入とケーブルテレビでの多チャンネル
放送視聴の提案をしましたところ、快く導入してくれました。 今回ご紹介しました物件は、エクセラン102号室です。
新築物件も取り揃えています。
|
