BRIDGE CHIBA
外出自粛で家に閉じこもっていると、ネットショッピングを
 
思わずしてしまうくりぼーです。

先日、ポチっとしてしまったものがこちら。

 
  

このトートバックは、昨年9月・10月の台風により千葉県内で被害を
 
受けた際に使用されたブルーシートを回収し、作られているものだそうです。

“ブルーシートの再生で千葉に復興の種(シード)を” 

「BRIDGE CHIBA」(ブリッジ千葉)というプロジェクトです。



このトートバックを持って、色々なところへ買い物に行ける日が
 
早く戻ってくるようにと願うくりぼーなのでした。
自分の話 くりぼーのインドア派日記 2020年05月16日
西船橋のお部屋探しはお任せ! 十河株式会社
西船橋、東西線沿線を中心とした賃貸アパート、マンション情報
十河株式会社は、船橋市・西船橋エリアを中心に賃貸アパート・マンション・売買物件情報をご提供!
物件に関するお問合せ等はお電話・メールにてどうぞお気軽にお問合せ下さい。 電話047-431-5350



ふかひれスープ
前回に続き、またまた不思議な自動販売機を見つけたくりぼーです。
 
なんとJR駅構内の自動販売機にふかひれスープを発見!!
 
 
 
もちろん買ってしまいました。
 
おいしいけど、あれ??
 
ふかひれが入ってない・・・。
 
缶をよく見ると、『具材は入っていません』って書いてありました。 

ふかひれをひとかけらも残さぬようにと一生懸命
 
缶を振ってしまった自分が恥ずかしい。
 
 
ちなみに、麻婆スープもあるらしいです。
 
麻婆スープを探しに自販機巡りができる日々に早く戻るよう
 
切に願うくりぼーなのでした。
自分の話 くりぼーのインドア派日記 2020年04月25日
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厄払いからの餃子



こんばんは。
賃貸事業部管理課の高橋です。

前回亀戸天神に厄払いに行き、心も身体も清めら
れたような気分になった話を書きましたが、せっ
かく亀戸までに来たということで、「亀戸と言え
ば!これ!」と言うご飯を食べたいと思い、検索
しました。

すると、『亀戸餃子 本店』が出てきました。

調べてみると、
このお店は餃子しか注文する事が出来ず、
かつ、一人2皿以上の注文が必要との事でした。

これはなかなかのこだわりのお店だなと思いまし
たが、餃子を食べるならご飯もしっかり食べたい
という欲望の方が強かった為、今回は亀戸餃子を
諦めて、亀戸の餃子専門店『藤井屋』に行きまし
た。





ランチメニューから、
黒豚餃子のミックス定食を注文しました。 



餃子は、日高屋か王将でしか注文しないので、
たまにはこういうランチも良いなと思いました。


****************************
〒136-0071
東京都江東区亀戸5-13-8
藤井屋
03-3683-1891
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自分の話 SOGOUの通り道 2020年04月13日
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厄払い



おはようございます。
賃貸事業部管理課の高橋です。

先日、友人の勧めで厄払いに行きました。
JR総武線「亀戸」駅から徒歩15分ほどにある、
亀戸天神社に行きました。









20代の頃に一度だけ明治神宮で初詣をした事はありましたが、
ここ数年は地元の神社しか行きませんでした。

初めて亀戸天神社に来ましたが、
地元の神社とは全然違う雰囲気と広い敷地にちょっとした感動がありました。


※鷽の碑

厄払いも無事に済ませたので、
その後は、お昼ご飯を食べる事にしました。

友人から折角亀戸に来たのだからと、
ネットで検索して出てきたお店へと行きました。

亀戸天神社では藤まつりが有名で『新東京百景』
にも選ばれているそうです。
藤まつりは4月下旬〜5月上旬頃が見頃との事なので、
また、その頃に参拝に行きたいと思います。


** 亀戸天神社 ***************
〒136.0071
東京都江東区亀戸3丁目6番1号
**************************

自分の話 SOGOUの通り道 2020年03月07日
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私のオススメ改正民法

こんにちは、十河株式会社 管理課の水口です。

私事ですが、最近は憲法や民法の勉強をしています。

今日は改正民法より、制限行為能力者についてお話をします。

 

まず、制限行為能力者とは大前提として、事理弁識能力を欠く等要件を満たした以下の4種類に分けられます。

・未成年者

・成年被後見人

・被保佐人 

・被補助人

これらに該当する方は判断能力が十分でない為、一定の条件の下で保護していくことが制限行為能力者制度の目的となります。

保護の具体的な内容として、法定代理人による追認や取消等が可能です。 

例えば、未成年者が遊ぶ金欲しさに親権者の宝石を売ってしまったとします。こういった行為は原則として法定代理人である「親権者」だけではなく、「未成年者本人」も取り消すことができます。

このように、制限行為能力者は自身の為に行った(特定の)法律行為を取り消すことが可能です。

 

では代理人として制限行為能力者が他人の為に法律行為を行った場合はどうなるのでしょうか?判断能力が欠如した制限行為能力者を代理人にしても良いのでしょうか?

これを定めているのが新旧民法102条の条文となります。

 

旧民法102条:代理人は、行為能力者であることを要しない。

新民法102条:制限行為能力者が代理人としてした行為は、行為能力の制限によっては取り消すことができない。ただし、制限行為能力者が他の制限行為能力者の法定代理人としてした行為については、この限りでない。 

 

旧民法の規定では、代理人となることを制限行為能力者であることは妨げないとしています。代理人として行う制限行為能力者の法律行為については取り消すことができません。

なぜなら、「自分でその人を代理人に選んだのだから、それによって不利益が生じても自業自得」だからです。自分で選んでおいて思うようにいかなかったら契約解除なんておかしいですよね。

また、あくまでこの制度は「制限行為能力者の保護」を目的としているのであって、制限行為能力者に効果が及ばない代理行為は保護に値しません。

 

しかし、民法102条には穴がありました。改正民法ではその穴を埋めています。 

 「ただし、制限行為能力者が他の制限行為能力者の法定代理人としてした行為については、この限りでない。」 

例えば、 成年被後見人Aが、その未成年の子供Bの法定代理人としてした行為について。 Aには後見人Cがいるものとします。

 この状態で、B所有の不動産を勝手にAが売却してしまいました。

これはBの法定代理人の立場であるAが行った行為です。効果はAに帰属しない為、Cは取消を行えないのでしょうか。

あるいは、例え成年被後見人であろうと、その者が自身の代理人である以上、Bは取消を行えないのでしょうか。 

 結論として、A、B、Cそれぞれが取消を行えます。

 

 条文の「制限行為能力者が代理人としてした行為は、行為能力の制限によっては取り消すことができない」のはなぜでしょうか?

 その人を自分の意思と責任で選んでいて、その効果が制限行為能力者に帰属しないからです。

では未成年者であるBはAを法定代理人として自らの意思で選んだのでしょうか?

子は親を選べません。本人にはどうしようもない理由で保護されるべきである制限行為能力者(未成年者B)が不利益を受けるのであれば、それはおかしいことなのです。 

といった理由から、新民法102条 但書の意図が伺えるのでした。

 

 

 さて、ところで西船4丁目に新築物件のご紹介がございます。

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40.73u(12.32坪)と使い勝手も良い広さになっております。

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お気軽にご相談くださいませ。 
 
自分の話 2020年02月28日
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