ロイヤルハイツ202号を測ってきました<後篇>

<前回までのあらすじ>
今回の調査で、
「昼食休憩中に入浴」
という荒業に出たハカラー中村。
その後、第二弾として
「昼食休憩中にひとりカラオケ」
を敢行したハカラーは、ひとつの発見をする。それは、
「ノンアルコールビアでも、トイレは近くなる」
ということであった。

さて、今回お送りするのはロイヤルハイツの<後篇>です。

ロイヤルハイツ。

王の住居。

実に堂々たるアパート名ですね。
さっそく間取り図をご覧下さい。



物件までは船橋法典駅から歩いて9分39秒。ただしこれは、風呂上りで身も心も軽くなった身長175センチの41歳男性が足取りも快調に歩いた結果ですので、あまり参考にならないかもしれません。
各部の数字を見ていきましょう。

■玄関
 

・間口:幅77.5x高さ179.5
・土間:幅81.5x奥行73
・シューズボックス:幅88x奥行37x高さ92.5
        棚板:幅65x奥行28.5x枚数4(可動)
        傘入れ部分:幅14x奥行x32x高さ85.5

■DK
  

・全体:幅395x奥行257.5x天井高245
・流し:幅159x奥行55x高さ80
・シンク:幅55x奥行43x深さ15
・ガス台:幅60x奥行55x高さ18
・シンク上収納:幅96.5x奥行(上段18/下段27)x高さ(上段22/下段23)
・シンク下収納:幅157x奥行51x高さ43

シンプルなキッチンです。
窓があり、外の光や風を感じながら、お料理できます。
ガスコンロは二口タイプを設置可能です。


■ユーティリティ
 

・間口:幅67.5x高さ172.5
・全体:幅121x奥行79
・洗濯機設置スペース:幅79x奥行57x蛇口高106
 (防水パン無)

アコーディオンカーテンが付いていて、入浴時のプライバシーが保たれます。
王の住居は紳士的な配慮に満ちています。


■浴室
  

・幅159x奥行110x高さ206
・浴槽:幅56.5x長さ99x深さ50
・洗い場幅:91
・窓枠:幅78.5x高さ85

追い焚き機能が付いています。王の住居なら当然でしょう。
また、窓があるのもポイント高いですよね。湿気のこもりを解消できますし、
のんびり湯船に身を沈めつつ月見酒、なんてオツなことも出来そうです。


■トイレ
 

・幅80.5x奥行122x高さ244
・窓枠:幅75x高さ53.5
・便座:U型

洗浄機能付き便座などに使えるコンセントもあります。
このコンセントにはスイッチが付いています。
必要のない時はOFF!エコですね。
王の住居は地球にもやさしいのです。


■洋室その1
  

・全体:幅262.5x奥行352x高さ245
・物入(上段)幅172.5x奥行78x高さ154.5
    ハンガーバー高139x3列
・物入(下段)幅172.5x奥行78x高さ87
・窓枠:幅167x高さ173.5
・カーテンレールサイズ:幅176x高さ174

天井高いっぱいまである巨大な物入れ。
まさにキングサイズです。
上段には縦三列のハンガーバーが備え付けられています。
衣装持ちのアナタにおススメです。


■洋室その2
   


・全体:幅261x奥行358x高さ245
・窓枠(出窓):幅136x出窓幅37x高さ102
・カーテンレールサイズ:幅174x高さ101.5
・窓枠(掃出窓):幅165x高さ176
・カーテンレールサイズ:幅182x高さ174

大きく張り出した出窓が魅力的じゃありませんか。
張り出し幅が37センチもあるので、恋人同士でここに腰掛けて、仲良く語らったり、
お酒を飲んだり、星空を眺めたり、優雅な時間を過ごす事ができそうです。

また、この部屋の壁にはガス栓が装備されています。

 

ガスコンロや、ガス暖房機器を使う方には便利な設備です。
私もガス暖房派ですので、その便利さはよく分かります。

■バルコニー
・幅359x奥行77xフェンス高110.5
・竿受:間隔338x高さ179

さあ、いかがですか?ロイヤルハイツ。
部屋の形はいたってオーソドックス。使いやすい間取りだと思います。
けれど、キングサイズの押入やガス栓など、随所に光る個性。
立地に目を向けると、周辺は静かな住宅地。
それでいて駅までは10分前後ですし、「法典の湯」にだって、15分で行けてしまいます。

船橋法典という駅は、ひと昔前は「中山競馬場の最寄り駅」というイメージしかありませんでした。当時は競馬開催日以外は賑わうことのない寂しい駅前でしたが、今は違います。

スーパーはワイズマートと東武ストアがシノギを削り、
コンビニはデイリーストアとファミリーマートが火花を散らしています。
ドラッグストアもマツモトキヨシとくすりの福太郎が互いに譲らぬ構えです。
飲食店もうどん、焼肉、スウィーツなど各種揃っています。
中山競馬場が近いことは言うまでもありません。
オケラになっても、歩いて帰れますよ。

(1)静かな環境で、豊かに暮らしたいアナタ
(2)住居に奇抜さは求めないけど、ちょっとした個性は欲しいと考えているアナタ
(3)衣装をたくさん収納できる大きなクローゼットが欲しいお洒落なアナタ。

以上のアナタに自信を持っておススメします!

調査前の入浴については完全に味をしめました。
今度は塚田方面の物件調査のついでに「湯楽の里」に行っちゃおうかな。

物件のご紹介 おのれ、測ったな! 2011年11月04日
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やっつけな上に公私混同なブログ
こんにちは。

ハカラー中村でもタキジー中村でもない、
カワラコジキー中村でございます。

以前もお話ししたかと思いますが、私、SOGOU社員の他に、
劇団員という裏の顔を持っております。

所属しております劇団の公演が近付いておりますので、

「測りもしないで、公私混同。
 会社を潰す気か、この寄生虫社員めが!!」

という罵詈雑言を浴びせられるのを覚悟で、お芝居の宣伝をさせていただくものでございます。
だって、私たちはいつだってフリーダム。

公演は以下の要領で行われます。

【演目】
タッタタ探検組合2011秋冬コレクション
「俺んちに神様!?」

【劇場】
 新宿・タイニイアリス

【日程】
11月17日(木)19:30
    18日(金)19:30
    19日(土)14:00/19:30
    20日(日)13:00/17:00
    21日(月)19:30
    22日(火)19:30
    23日(祝)13:00/17:00

【チケット】
 前売2,800円
 ペア5,000円
 学割1,500円

【ストーリー】
 夢破れ、むなしい日々を送る「俺」。
 病院では衝撃の宣告、恋人には冷たくあしらわれ、
 失意の内に帰った俺んちには、見知らぬ男の姿があった。
 競馬新聞片手に関西弁をまくし立てるその男の正体は、
 なんと、神様だった・・・!


お時間ございましたら是非!
チケット予約は、劇団のホームページで受け付けております。

今回は台詞こそ少ないですが、かなりの時間、舞台上に出現しております。
特殊メイクをいたしますので、私と分かっていただけるかどうかは微妙ですが・・・。


ゴミ箱 おのれ、測ったな! 2011年10月28日
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カラオケ館西船橋店で測ってきました。

こんにちは。ハカラー中村です。

白状します。

昨日、お昼の一時間休憩を利用して・・・




ひとりカラオケ、してきました。

受付で、

「一人で30分」

と告げるのはけっこう勇気が要りましたが、どうしても練習したい曲がありまして。
業務終了後はお芝居の稽古なので、なかなか時間が取れないのです。
写真は気分だけでも・・・と飲んだノンアルコールビア。
以前は馬鹿にしていましたが、こういう時はあると助かります。

誰にも遠慮せず、好きな歌をガンガン歌える。
ひとりカラオケには思った以上にストレス発散の効果があったようで、
午後からの仕事はスッキリした気分で取り組む事ができました。
人間、思い切り声を出すのは重要です。また、行っちゃおっかな。

最後にハカラーブログらしく、データをひとつ載せておきましょう。

「ひとりカラオケ30分で歌える曲数は、だいたい6曲」

どうです?取って付けたみたいでしょう?
これぞ、やっつけブログです。
良い子の皆さんはマネしてはいけませんよ。

ゴミ箱 おのれ、測ったな! 2011年10月25日
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第一森喜荘101号室を測ってきました<後篇>

<前回までのあらすじ>
ハカラー中村にとっての「ザ・ラスト・オブ・荘」平田荘。
その面影を持つ第一森喜荘を測りながら、ハカラーの心は遠い過去へ飛んでいた。
あの頃は若かったなあ。そしてバカだったなあ。でもあんまり変わってない気もするなあ。

さあ、ここは前篇の順番どおり、第一森喜荘から行きたいと思います。
まずは第一森喜荘の間取り図をご覧いただき・・・の前に。

私がかつて住んでいた平田荘の間取りからご覧に入れましょう。

  西日がキツイ難点はあったものの、快適な部屋でした。
バランス釜とはいえ、いつでも好きな時間に入浴できる幸せを満喫したものです。

奥の6畳間には大学時代の友人で、漫画家を目指していた男を住まわせていたこともありました。夜毎一緒に酒を飲み、ペンの走る音を聞きながら眠りました。

その男が出て行ってからは6帖間の半分は劇団倉庫になりました。小道具や木材、衣装でぎっしりでした。

ただ、この間取り図は今現在募集されている空室のもので、私が住んでいた頃とは変わっています。
お部屋は洋室ではなく、二室とも和室でした。トイレも和式でしたね。

今回のターゲット、第一森喜荘も同じようなリフォームを施しています。
間取りをご覧いただきましょう。



JR西船橋駅南口から、ややせっかちな身長175センチの41歳男性の足で10:52。
原木中山駅からも10:03の場所に位置する2K物件です。
さあ、サイズを見ていきましょうか。


■玄関
 

・間口:幅77x高さ179
・土間:幅81.5x奥行62

シューズボックスはありません。


■DK



・全体:幅168.5x奥行260.5x天井高235
・流し:幅170x奥行55x高さ80
・シンク:幅55x奥行43x深さ15
・ガス台:幅60x奥行55.5x高さ18
・シンク下収納:幅107x奥行50x高さ51
・レンジ下収納:幅57x奥行50x高さ43
・窓枠:幅168x高さ75
・防水パンサイズ:幅59.5x奥行59.5x蛇口高106

二口コンロが十分に置ける流し台。やや狭いのが難点ではありますが、
大き目の窓から差し込む自然光で、気持ちよく料理できますよ。
また、洗濯機置場は従来外にあったものをこちらに移設しています。
そのせいで台所に冷蔵庫が置けなくなっていますが、その辺はご愛嬌。
笑って許す余裕を持ちましょう。


■浴室
  

・幅118x奥行165x高さ259
・浴槽:幅59.5x長さ95x深さ49
・洗い場幅:85

追い焚きこそついていませんが、かつてのバランス釜から給湯器つきに変更されています。
私を驚愕させたのはその天井高です。居室や台所の天井よりも18センチも高いのです。
窓も付いていますし、快適なバスタイムを堪能できそうですね。

■トイレ


・幅73x奥行123.5x高さ235

便座はU型で、電源なし。
レトロなタイル床に懐かしさを感じたアナタ、昭和生まれですね?


■4.5帖和室
  

・全体:幅263x奥行264x高さ241
・物入(上段)幅82x奥行81x高さ94
・物入(下段)幅82x奥行81x高さ85
・天袋:幅82x奥行81x高さ58
・板の間:幅172x奥行90
・窓枠(腰窓):幅168x高さ133
・カーテンレールサイズ:幅192x高さ133

1帖分の板の間がありますので、実質5.5畳分の広さが使えます。
台所からあぶれた冷蔵庫はこちらに置いてしまいましょう。


■6畳洋室
 
 
・全体:幅263x奥行354x高さ241
・押入(上段)幅172x奥行81x高さ97.5
・押入(下段)幅172x奥行81x高さ85
・天袋:幅172x奥行81x高さ56
・窓枠(腰窓):幅168x高さ133
・カーテンレールサイズ:幅192x高さ133
・窓枠(掃出窓):幅168x高さ169.5
・カーテンレールサイズ:幅183x高さ174

天袋つきの大きな押入れが嬉しい6畳間です。
東と南に向いている窓から明るい日差しが降り注ぎます。
きっと快適ですよ。


どうですか?第一森喜荘。
リフォームによって生まれ変わった、昔ながらの古いアパート。
そこには深い味わいがあります。
日当りと通風性は抜群。敷地内に駐車場もありますし、京葉道路の原木インターはすぐそこです。
賃料は1K並みですから、お一人暮らしの方も是非ご検討頂きたいと思います。

さあ、まとめましょう。

(1)荷物が多くて、1LDKでは収まらない、アナタ。
(2)快適なお風呂を求める、長風呂派のアナタ。
(3)車通勤など、機動力を求めるアナタ。

以上のアナタに自信を持っておススメします!

次はどちらの<後篇>にしますかね?
あるいは別物件の<前篇>という可能性も・・・?

物件のご紹介 おのれ、測ったな! 2011年10月24日
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ロイヤルハイツ202号を測って来ました。
「泉質は」

「ナトリウム塩化物強塩泉です」

「効能は」

「疲労回復・血行促進・冷え性改善・美肌に効果があります」

というわけで、やって来ました「法典の湯」。

 
船橋法典駅から徒歩5分47秒。
入館料は大人650円/子ども350円(土日祝は750円/400円)。
サウナや冷水風呂はもちろん、屋外には露天の「ぬる湯」、つぼ風呂、ジャグジー、
一番の目玉である源泉掛け流しの露天風呂があります。
その他館内には休憩所、お酒も飲める居酒屋的な飲食店、理髪店もあります。
飲食店はメニューを見ただけで実際に利用はしていませんが、
一般的な居酒屋のお値段です。生ビール500円などなど。

そもそもココはお風呂が良い!実に気持ちのいいお湯でした。
おかげで朝、慌てて出社した為にくっきり残っていた寝癖がキレイに直りましたし、
お肌だってもう、トゥルットゥルです。

まるで行ってきたみたいに書くじゃないかって?
行ってきたに決まってるじゃありませんか。
私を誰だと思っているんです?

ハカラーですよ。

業務時間中だろうがなんだろうが、必要とあらばお風呂にだって入るんです。
必然性があれば、私・・・脱ぎます!!

さあ、もちろん本題はお風呂じゃありません。
今回のターゲットはその「法典の湯」の最寄り駅「船橋法典」から
徒歩約10分のところにある「ロイヤルハイツ202号」です。

  

オーナー様のご趣味でしょうか、建物の一角が花で彩られ、華やかになっています。
西南西向きの広いバルコニー。南南東方向には素敵な出窓もあります。
お風呂は追い焚き機能付きだし、巨大な押入にはハンガーバーも装備。
クローゼット的に使用できます。
そんな「ロイヤルハイツ202号」のサイズ詳細を、次回以降ご紹介いたします。

ああ、調子に乗って<前篇>を三つも書いてしまいました。
このシリーズは<後篇>の方が大変なのですよ。
どれから片付けようかなあ。。。

行ってきました。 おのれ、測ったな! 2011年10月23日
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