かの名作「ハスラー」。
トム･クルーズがやった「２」じゃありません。
ポール･ニューマンの「１」の方です。
カッコいいですね、ポール・ニューマン。
ちょっとまねっこしてみました。

「ハカラー」です（撮影：望月ちえみ）。
測って測って測りまくって、いつか全米を泣かして見せましょう！
キッパリ申し上げますが私、「ハスラー」は「１」も「２」も観ていません！
どんな話だかサッパリ！

さて、それはさておき今回のターゲットは、

「第三ホワイトパレス３０１号」

です。ホワイトパレス、それは「白い宮殿」。
女性オーナーらしい命名です。
その名にふさわしい、プリンセスのような女性が居住者像として浮かんできますね。

西船橋からは本当に近いんです。
南口から徒歩3:54。歩数にして518歩。

周辺には飲食店やコンビニが多数。
一人暮らしの居住環境としては申し分ありません。

さあ、次回はいよいよ、宮殿にのり込みますよ！
測って測って測りまくります！！

<前回までのあらすじ>
「才津ハカロウ」というネーミングがややスベり気味だな、と感じた中村は、急遽、「ハカラー（測ラー）」という新たな呼称を考案する。しかしそれさえも、なんだか『食べラー（食べるラー油）』と微妙にカブッている事に気づき、焦りのあまり「キビシ〜っ！」と往年のギャグを繰り出してさらにスベるのだった。

その名前のせいか３階建てとは思えないほど高くそびえ立っている（ように見える）

「トップハイム西船」。

その１０２号室が今回のハカラーのターゲットです。
早速行ってみましょう。

まずは洋室から。
電源コンセントは２口×２の４つ。入口ドアのすぐ脇と、北側の壁の掃き出し窓寄りにあります。
アンテナ端子は一つ。ケーブルテレビとBSアンテナからの信号が重畳しているので、両方を楽しみたいアナタは分波器を用意しましょう。他には電話のモジュラーが一つ。

部屋は幅266x奥行412.5x天井高239の直方体。
ただし、一部は物入れになっているので、形としてはＬ字型になります。
物入れは幅124x奥行71x高さ238。上下段に分かれており、それぞれ、
上段：高さ162.5（ハンガーバー付／上部奥に奥行24x高さ47の棚あり）
下段：高さ71。

掃き出し窓の窓枠は幅172x高さ181.5。
カーテンレールは長さ182x高さ183。

バルコニーは幅280x奥行105.5xフェンス高139。
物干し竿の竿受けの間隔は200なので、210〜280センチの物干し竿を利用できます。

玄関含む台所。
こちらにも電源コンセントが２口あり、ミニ冷蔵庫が一つ設置されています。
天井高は洋室より少し低くて215センチ。
さあ、入口から行きましょうか。

玄関の間口は80x190。
土間は幅89x奥行76。サイズ27センチの私の靴が、詰めれば8足置けます。
下駄箱は幅60x奥行36x高さ89。
4枚ある棚板のサイズは幅56x奥行28.5。
上がり口から洋室の入口までは244.5。
通路の最大幅は132。最小幅は82.5。

しかし、ここでご注意。
この幅を通った家具を、洋室に搬入できるとは限りません。
洋室の間口は幅66x高さ178.5。
玄関の間口や廊下の最小幅より、若干小さくなっているのです。
玄関を通れたからと言って油断していると、頭頂部を痛打しますよ！
とはいえ、そんな人はよっぽどの長身の持ち主です。
平均的な身長の方なら大丈夫。

流し台ユニットの端から下駄箱の間隔は128.5センチ。
この間に洗濯機を置いていただくことになります。
防水パンは備えられていないので、このスペースに収まる範囲の洗濯機なら置くことが出来ます。

流し台サイズは幅120x奥行46x高さ85.5。
シンクは幅40.8x32.5x深さ16。
コンロは電熱線式のものが一つ。
ただしこれはＩＨクッキングヒーターへの換装が決まっています。
これで最低限の自炊は楽々出来るはず。
頂点目指して食費を切り詰めるアナタの強い味方です。
シンクの上下にはちょっとした収納スペースがあります。
上部収納(全三段)：上段・中段は棚板（幅51.5x奥行24x高さ16）
　　　　　　　　　　　　下段は網で幅51.5x奥行20.5x高さ22。
下部収納：幅63.5x奥行20.5x高さ49／左扉にフック5本 右扉に包丁4本収納可。
また、シンク下には幅49x奥行50x高さ49、容積は49リットルの小型冷蔵庫が設置されています。
氷も作れるので、頂点を夢見ながらバーボンをロックで飲りたいアナタも大丈夫。

浴室寸法は幅160x奥行110.5x高さ199.5。
浴槽は幅57x長さ94.5x深さ52.5。
洗い場は幅87.5。
トイレは幅78.5x奥行126x高さ215。
電源コンセントが二口あるので、温水洗浄機能付き便座も設置が可能です。
お風呂もトイレも、この間取りのお部屋にしては、ゆったりしています。
頂点を目指してクタクタになるまで働いたアナタの疲れを、きっと癒してくれることでしょう。

さて、この物件の魅力は、その周辺環境にもあります。

最寄りのコンビニはセブンイレブンで、徒歩1:19。
もちろん24時間営業です。
激安の殿堂「ドンキホーテ」までは、徒歩1:48。
こちらは早朝5:00まで営業。
夜中にふと人恋しくなっちゃうアナタも大丈夫。
ここに行けば誰かしらに会えます。

長崎ちゃんぽんリンガーハットまでは2:49。
深夜4:00まで営業しています。
ファミリーレストランのデニーズまではジャスト3:00。
こちらも24時間営業。
夜中にふとドカ食いしたくなっちゃうアナタも大丈夫
（やめておいた方がいいとは思いますけど）。

産科・婦人科を備える山口病院までは1:42(信号待ち含まず)。
夜中にふと産気づきがちなアナタも大丈夫。
そんなアナタがこの物件に住むなんて、あんまり無いとは思いますが･･･。

いかがですかトップハイム西船？
頑健な造り、西船橋駅まで一直線に歩くだけ、という単純明快な立地。
ストイックなまでにそぎ落とされた無駄のない間取り。

(1)頂点を目指して歩き始めた新社会人のアナタ
(2)夜中も部屋にこもってなんていられない、夜型人間のアナタ
(3)特に、ちゃんぽん好きの長崎県人のアナタ

以上のアナタに自信を持っておススメします。
さあ、次のターゲットは実はもう決まっています。
測って測って、測りまくります！！

【おまけ】
実はこの物件、JR西船橋駅以外に京成電鉄の東中山駅も利用できます。
もちろん、測ってきましたよ！

・トップハイム西船→東中山駅：徒歩5:54
・東中山駅→トップハイム西船：徒歩5:22

行きと帰りで所要時間が違うのは、途中に急な坂があるせいです。
ややせっかちだけど、体力には全く自信のない４０歳男性が息を切らしながら歩いた結果なので、頂点を目指してバリバリと働くアナタなら、もっと早く走破できるかもしれませんね。

命知らずのハカラーの、旅の出初めは西船橋、
新年明けて一発目、定めましたるターゲット、
西船５丁目にそびえ立つ、誰が呼んだか知らないが、
あ、その名も「てっぺん」、

トップハイム西ぃ船ぁでえい！

※ここまでの文章は、歌舞伎っぽく見得を切りつつお読み下さい。

「トップ」とは「てっぺん」、つまり「頂点」のこと。
いまは1Kのマンションにしか住めないけど、やがて頂点を極めてやる。
そんなでっかい夢に燃える若者に住んで欲しい。
このマンション名には、オーナー様のそんな想いが込められています。

たぶん。

スミマセン。
調子に乗ってでっち上げました。

さて今回のターゲット、トップハイム西船102号は、こんな物件です。

待ってろよ、トップハイム！スッケスケのスッポンポンにしてやるぜ！！
ハカラー中村は、小雪チラつく西船橋駅北口を西へ向かって旅立ったのでした。

おっとその前に。

前回とんでもない数字を表示した歩数計の動作を確認しなければなりません。
今回はズボンのベルトのバックル近くに装着。
慎重に歩数を数えながらまずは40歩歩いてみます。
ちょうど西船交番の前に到達。腰の歩数計を覗き込むと「４３」の表示。
･･･微妙に違う。
写真を撮影しようとベルトから外して手のひらに載せると、



その際の振動で、一気に三歩もカウントされてしまいました。
・・・さらに微妙。

まあ、いいでしょう。とりあえず出発です。
行きと帰りで数字を比べて、ほぼ一致してたら正常に動作しているということにします。

小雪は舞っているものの、澄んだ空気が心地よい好天の下、足取りは今日も軽やか。
トップハイム西船のエントランス前に到着した時、ストップウォッチが指したのは、５分４９秒。

ただしこれは、身長１７５センチのややせっかちな４０歳男性が、歩数計がちゃんと作動するように気を遣いながら、ひょこひょこと激しく上下動して歩を進めた結果です。人によってはまったく違う記録になると思います。
そして気になる歩数は６７５歩。妥当なような、そうでもないような･･･。

ともかく、ターゲットにはたどり着きました。
さっそく測って測って、測りまくります！
実測データは次回エントリーにて！！

「松戸で待つど」
「飯山満（はさま）ではさまった」
など、数ある”千葉ギャグ”の中でも最高峰と謳われる（？）

「八街（やちまた）でやっちまった」

で知られる八街市の店舗物件に行ってきました（※今回は測ってません）。
その名は

丸子店舗

そう、マルコ店舗です。
母を訪ねてジェノバからブエノスアイレスまで。
ボロボロのクツで傷めた足を引きずりつつ。
･･･ああ、涙が止まりません（なんのこっちゃ）。
三千里とはいかないまでも、西船橋からの道のりは非常に遠く･･･。

ようやく到着した店舗の周囲は、のどかな風景が広がっていました。
なんだか、私の故郷を見るようでした。
特に自転車通学の中学生がヘルメットを着用している光景は、
たまらないものがありました。

私もあれ、やってました。

しかも私は中学時代、そうとうな「マジメ君」だったので、

プライベートでも着用してました。

そんなこっぱずかしい記憶を呼び覚ましてくれたマルコ店舗。
帰り道、道を間違って遠回りしたり（まさにやっちまった）もしましたが、

「すばらしかったんだ、僕の旅」

そう嘯いてみたくなるのでした。

さあ、次回こそ測って測って測りまくります！

明けましておめでとうございます。昨年の調査は昨年のうちに、と思っていたのですが、ぐずぐずしているうちに、とうとう年をまたいでしまいました。まずは前回までのあらすじを御覧いただきましょう。

【前回までのあらすじ】
物件を調査する為に生まれてきたような男、才津ハカロウこと中村浩司。
意気揚々と出掛けた最初の物件調査で痛恨のミス。
なんと、対象物件の鍵を持ってきていなかったのだ！
かくなる上は強行突破だ、呼べよ嵐！ぶち破れよ玄関ドア！
･･･なんてことが出来るはずもなく、中村はすごすごと鍵を取りに戻るのだった。

というわけで、何事も無かったように仕切り直しデス。
まずは今回のターゲット、ルミエール海神201号室の間取り図をご覧頂きましょう。

最初に測るのは「洋室」
南向きで、暖かい陽射しがふんだんに降り注ぎます。
この日は良く晴れていたこともあり、暖房なしでもポカポカでした。
着込んでいったコートと、おっさんくさいヒートテックのタイツが台無しです。

洗濯大好きなアナタ、冬場の暖房費を節約したいアナタにピッタリです。

電源コンセントは２口x３箇所の６口。
テレビのアンテナ端子が１つと電話のモジュラーが１つあります。
この間取りのお部屋にしては多い方かと思います。

長辺３５８x短辺２６３．５x高さ２３７の直方体。
掃き出し窓の窓枠サイズは幅１６６x高さ２０１．５。
（カーテンレールは長さ１８２x高さ２１３）
もう１つ東側にある小窓は幅１２０．５x高さ１０５。
（カーテンレールは長さ１５０x高さ１０９．５）

クローゼットは扉は１つですが、上下二段に分かれており、
下段には洋服を掛けるハンガーバーを備えます。
上段：幅８１x奥行７６x高さ５２
下段：幅８１x奥行７６x高さ１８４
上段はともかく、下段には起立した状態の成人男子を５人ほど収納できますので、本命彼氏(彼女)の急な襲来に怯える浮気なアナタも安心です。

※ハンガーバーまでの高さは１７１．５ですので、長身の男子の場合はおでこを痛打するおそれがあります。気を付けてあげてください。

次は玄関含むキッチンスペース。こちらにも２口x３箇所＋１口x１箇所の７口の電源コンセントがあります。ウチ２箇所はアース端子付き。
サイズを見ていきましょう。

廊下（流し台と、反対側の壁との間）の幅は６８センチ。
ただし、トイレのドアのレバーが突出しているので、部分的に６３センチの狭さとなります。
洋室の間口は７７センチありますが、この６３センチの壁を超えられない家具は搬入できませんので、注意が必要です。

玄関の上り框の端から洋室入り口までは２８０センチ。
洋室寄りの端には洗濯機を置く防水パン（幅７１．５x奥行き５９x蛇口までの高さ１２０センチ）。
防水パンと流し台ユニットの間にある、おそらく冷蔵庫置場になるスペースは幅７１センチ。

流し台ユニットは幅１２０x奥行き５８．５x高さ８５。
シンクは幅５４．５x奥行き４０x深さ１７．５。
ガスレンジは１口で、流し台ユニットにビルトイン。
コンロ１口が物足りない料理好きのアナタは、玄関にも備えられている電源コンセントを使って、ＩＨヒーターを増設しましょう。

流し台ユニットの隣にはちょっとしたスペースがあります。
大きさは幅４３．５x奥行き３９．５。
標準的な大きさのカラーボックスなら置けそうですね。

下駄箱の大きさは幅４７x奥行き３５．５x高さ９０。
上り框は幅８８．５x奥行き８６。サイズ２７センチの私の靴が、８足は置ける広さです。友達の多いアナタも安心です。

浴室全体の大きさは幅１６０x奥行き１１４x高さ１９９。
浴槽：幅５５x長さ１０１x深さ４９。
洗い場は最大幅９１x奥行き１１４。
トイレは幅７６．５x奥行き１２６．５x高さ２３７。
浴室もトイレも標準的な体型の方が一人で使用するには十分な広さと言えると思います。

シャワーだけじゃなくしっかり入浴したいアナタ、トイレで漫画を読んだりしてゆっくり過ごしたいアナタにオススメです。

周辺環境についても調べておきましょう。ストップウォッチ、再登場です。

最寄りのコンビニエンスストア（セブンイレブン）までは徒歩２０秒。急にお酒が切れても安心です。

交番まで徒歩１分（信号待ち含まず）。帰り道、誰かに尾行されている気配がしたら交番へどうぞ。

駐車場までは２分１０秒（信号待ち含まず）。車を持っているアナタもノープロブレム。

コインパーキングは徒歩１０秒。ご友人が急に車でやって来ても困りません。

また、実は設備も充実しています。

私がオモシロイと思ったのは「アクトスイッチ」。このスイッチをONにしておくと、帰宅したとき、鍵の解錠に連動して玄関の室内灯が点灯します。暗い部屋に帰るのが嫌いな寂しがり屋のアナタも安心です。

また、室内から施錠することで緑色の「施錠確認ランプ」が点灯するので、わざわざ玄関まで足を運ばなくても施錠されていることを視覚で確認できます。自分が施錠したかどうか確信が持てない、自分を信じられないタイプのアナタもこれで大丈夫。

いかがですか？ルミエール海神。

２００３年築で外見も内装もまだまだ新しく清潔感に溢れていますし、
西船橋駅からの距離もいざ歩いてみるとさほど気になりません（私個人の感想です）。
何よりも抜群の陽当り。

(1)新たに一人暮らしを始める学生・社会人のアナタ
(2)近くに交番やコンビニがないと安心出来ない心配性のアナタ
(3)京成沿線に通勤／通学先がある京成線ユーザーのアナタ

以上のアナタに、自信をもってオススメします。
さあ、次はどの物件にしようかな。

始まったばかりの２０１１年、今年は測って測って測りまくります！
なにとぞよろしくお願いします。